Essonne (91)
Prix au m² à Juvisy Sur Orge
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Juvisy Sur Orge : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Juvisy Sur Orge
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 52 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Juvisy Sur Orge
- Rue Henri Barbusse4 824 €
- Avenue des Violettes4 601 €
- Avenue Raspail4 355 €
- Avenue de Juvisy Cottages4 270 €
- Rue Montenard4 149 €
- Rue Pierre Semard2 410 €
- Avenue de la Terrasse3 035 €
- Rue de Chatillon3 061 €
- Rue George Sand3 133 €
- Rue Blazy3 160 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 61 voies documentées à Juvisy Sur Orge.
Déplier les 61 voies documentées à Juvisy Sur Orge
- Allée du Plateau · 4 011 €/m²
- Allée Jean Olivier Nicolas · 3 889 €/m²
- Allée Pierre Dac · 4 025 €/m²
- Avenue D'estienne D'orves · 3 806 €/m²
- Avenue de Juvisy Cottages · 4 270 €/m²
- Avenue de L'union · 3 502 €/m²
- Avenue de la Cour de France · 4 000 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 344 €/m²
- Avenue de la Resistance · 3 509 €/m²
- Avenue de la Solidarite · 4 125 €/m²
- Avenue de la Terrasse · 3 035 €/m²
- Avenue de Paris Campagne · 3 589 €/m²
- Avenue des Alouettes · 3 739 €/m²
- Avenue des Violettes · 4 601 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 653 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 4 066 €/m²
- Avenue Gaston Bocquillon · 3 284 €/m²
- Avenue Gounod · 3 734 €/m²
- Avenue Guynemer · 3 533 €/m²
- Avenue Kleber · 3 435 €/m²
- Avenue Raspail · 4 355 €/m²
- Avenue Rouget de L'isle · 4 032 €/m²
- Boulevard de Bellevue · 3 433 €/m²
- Grande Rue · 3 862 €/m²
- Mail Pauline Lefevre · 3 915 €/m²
- Place Anatole France · 3 321 €/m²
- Rue Albert Sarraut · 3 985 €/m²
- Rue Blazy · 3 160 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 3 275 €/m²
- Rue Charles Legendre · 3 521 €/m²
- Rue Claude Bernard · 4 138 €/m²
- Rue de Chatillon · 3 061 €/m²
- Rue de Draveil · 3 444 €/m²
- Rue de L'avenir · 3 825 €/m²
- Rue de la Voie Verte · 3 932 €/m²
- Rue de Seine · 3 829 €/m²
- Rue des Gaulois · 3 753 €/m²
- Rue du Lieutenant Legourd · 4 103 €/m²
- Rue Fromenteau · 3 875 €/m²
- Rue George Sand · 3 133 €/m²
- Rue Georges Jacques Danton · 3 774 €/m²
- Rue Germaine Tillion · 3 782 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 4 824 €/m²
- Rue Hoche · 3 663 €/m²
- Rue Jean Argelies · 3 571 €/m²
- Rue Jean Danaux · 3 889 €/m²
- Rue Larigaldie · 3 235 €/m²
- Rue Louis le Baux · 4 071 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 4 137 €/m²
- Rue Messidor · 3 693 €/m²
- Rue Montenard · 4 149 €/m²
- Rue Monttessuy · 3 262 €/m²
- Rue Pasteur · 3 978 €/m²
- Rue Pierre Semard · 2 410 €/m²
- Rue Piver · 3 200 €/m²
- Rue Sophie et Hans Scholl · 3 577 €/m²
- Rue Vercingetorix · 4 142 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 388 €/m²
- Rue Wurtz · 3 721 €/m²
- Vc Quai Gambetta · 3 195 €/m²
- Voie Edgard Varese · 3 172 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Juvisy Sur Orge
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 18,9 €/m² | 16,0 €/m² à 22,1 €/m² | 6,3 % |
| Studio et deux-pièces | 21,5 €/m² | 18,4 €/m² à 25,2 €/m² | 7,2 % |
| Trois-pièces et au-delà | 17,6 €/m² | 15,0 €/m² à 20,7 €/m² | 5,9 % |
| Maison individuelle | 17,2 €/m² | 12,1 €/m² à 24,7 €/m² | 5,2 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Juvisy Sur Orge, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 5 714 logements diagnostiqués à Juvisy Sur Orge, 10.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Juvisy Sur Orge
Combien se paie le mètre carré à Juvisy Sur Orge ?
Le marché de Juvisy Sur Orge monte-t-il ou recule-t-il ?
Juvisy Sur Orge est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Juvisy Sur Orge ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Juvisy Sur Orge ?
À quel loyer se louent les biens de Juvisy Sur Orge ?
Une vente en préparation à Juvisy Sur Orge ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.