Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Guignes
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Guignes : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Guignes
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 96 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Guignes
- Rue des Plaises4 042 €
- Jamard3 879 €
- Rue des Alouettes3 571 €
- Rue de la Maisonneraie3 548 €
- Rue Jean de Montaigu3 457 €
- Rue Saint Victor2 142 €
- Rue Taillard2 234 €
- Route de Fontenay2 357 €
- Rue de Troyes2 389 €
- Impasse de l Armateur2 416 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 52 voies documentées à Guignes.
Déplier les 52 voies documentées à Guignes
- Avenue du Gen Leclerc · 2 728 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 858 €/m²
- Impasse de l Armateur · 2 416 €/m²
- Impasse du Ru Marderon · 3 332 €/m²
- Impasse Laurent Lecointre · 3 072 €/m²
- Jamard · 3 879 €/m²
- Route de Fontenay · 2 357 €/m²
- Rue Arthur Chaussy · 2 885 €/m²
- Rue Clement Ader · 3 005 €/m²
- Rue Couperin · 2 629 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 951 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 3 043 €/m²
- Rue de la Croix du Chene · 2 809 €/m²
- Rue de la Gare · 2 954 €/m²
- Rue de la Maisonneraie · 3 548 €/m²
- Rue de Meaux · 2 825 €/m²
- Rue de Mortry · 3 043 €/m²
- Rue de Paris · 2 444 €/m²
- Rue de Servolles · 2 565 €/m²
- Rue de Troyes · 2 662 €/m²
- Rue de Troyes · 2 389 €/m²
- Rue de Verdun · 2 711 €/m²
- Rue de Villepatour · 3 008 €/m²
- Rue des Alouettes · 3 571 €/m²
- Rue des Champs · 3 109 €/m²
- Rue des Fusees · 2 698 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 902 €/m²
- Rue des Plaises · 4 042 €/m²
- Rue des Platanes · 3 053 €/m²
- Rue des Pres Hauts · 2 905 €/m²
- Rue du Chateau · 3 071 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 828 €/m²
- Rue du Chene · 2 849 €/m²
- Rue du Clos Pottier · 3 048 €/m²
- Rue du Jeu · 2 986 €/m²
- Rue du Pavillon · 3 317 €/m²
- Rue du Pre aux Rousses · 3 377 €/m²
- Rue Edith Piaf · 3 037 €/m²
- Rue Foix · 2 466 €/m²
- Rue Fournier · 2 464 €/m²
- Rue Gallier · 3 062 €/m²
- Rue Jacques Amyot · 3 271 €/m²
- Rue Jean de Montaigu · 3 457 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 181 €/m²
- Rue Nicolet · 3 254 €/m²
- Rue Parmentier · 2 704 €/m²
- Rue Rene Michel · 3 129 €/m²
- Rue Saint Victor · 2 142 €/m²
- Rue Soupir · 2 592 €/m²
- Rue St Bon · 3 083 €/m²
- Rue Taillard · 2 234 €/m²
- Square Foix · 2 475 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Guignes, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 407 logements diagnostiqués à Guignes, 10.2 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Guignes
Combien se paie le mètre carré à Guignes ?
Le marché de Guignes monte-t-il ou recule-t-il ?
Guignes est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Guignes ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Guignes ?
Une vente en préparation à Guignes ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.