Yvelines (78)
Prix au m² à Guernes
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Guernes : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Guernes
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 88 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Guernes
- Rue Lafarge3 956 €
- Rue des Hauts Celestins3 655 €
- Rue de la Guillaume3 374 €
- Rue Jean Paul Marat3 346 €
- Rue des Regards3 320 €
- Allée du Bel Air1 583 €
- Allée de la Pommeraie1 591 €
- Allée des Bleuets1 827 €
- Rue Maximilien Robespierre1 857 €
- Rue Sainte Anne1 908 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 55 voies documentées à Guernes.
Déplier les 55 voies documentées à Guernes
- Allée de la Pommeraie · 1 591 €/m²
- Allée des Bleuets · 1 827 €/m²
- Allée du Bel Air · 1 583 €/m²
- Avenue de la Source · 2 933 €/m²
- Avenue du Pdt Wilson · 2 814 €/m²
- Avenue du Stade · 2 873 €/m²
- Avenue Jean Francois Mouret · 2 381 €/m²
- Boulevard Adolphe Langlois · 2 317 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 702 €/m²
- Chemin des Plateaux · 2 718 €/m²
- Rue Abel Plisson · 2 376 €/m²
- Rue Adrien Roelandt · 2 087 €/m²
- Rue Anatole France · 2 965 €/m²
- Rue Camille Desmoulin · 2 089 €/m²
- Rue Chaussee de Beauvais · 2 629 €/m²
- Rue de Flicourt · 2 428 €/m²
- Rue de Guitrancourt · 2 600 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 708 €/m²
- Rue de la Guillaume · 3 374 €/m²
- Rue de la Truanderie · 2 261 €/m²
- Rue de Paris · 2 638 €/m²
- Rue des Caillouets · 2 750 €/m²
- Rue des Celestins · 2 500 €/m²
- Rue des Champarts · 2 776 €/m²
- Rue des Coteaux du Vexin · 3 261 €/m²
- Rue des Coutures · 2 083 €/m²
- Rue des Cytises · 2 572 €/m²
- Rue des Essarts · 2 617 €/m²
- Rue des Fontaines Agnes · 2 435 €/m²
- Rue des Fosses · 2 634 €/m²
- Rue des Gatines · 2 549 €/m²
- Rue des Hauts Celestins · 3 655 €/m²
- Rue des Hauts de Limay · 2 500 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 668 €/m²
- Rue des Quatre Chemins · 2 818 €/m²
- Rue des Regards · 3 320 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 782 €/m²
- Rue du Docteur Vinaver · 2 584 €/m²
- Rue du Mal Joffre · 2 358 €/m²
- Rue du Vexin · 2 722 €/m²
- Rue du Vieux Pont · 2 389 €/m²
- Rue Galilee · 2 316 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 853 €/m²
- Rue Jacques l Duvivier · 2 809 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 596 €/m²
- Rue Jean Paul Marat · 3 346 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 296 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 645 €/m²
- Rue Jules Guesdes · 2 437 €/m²
- Rue Lafarge · 3 956 €/m²
- Rue Maximilien Robespierre · 1 857 €/m²
- Rue Nationale · 2 275 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 672 €/m²
- Rue Raoul Lescene · 2 569 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 908 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Guernes, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 285 logements diagnostiqués à Guernes, 8.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Guernes
Combien se paie le mètre carré à Guernes ?
Le marché de Guernes monte-t-il ou recule-t-il ?
Guernes est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Guernes ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Guernes ?
Une vente en préparation à Guernes ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.