Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Groslay
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Groslay : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Groslay
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 95 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Groslay
- Rue Anatole France4 944 €
- Rue d Enghien4 285 €
- Rue des Coutures4 226 €
- Rue du Docteur Goldstein4 204 €
- Allée du Noyer4 196 €
- Rue Henri Dunant2 816 €
- Rue Jules Vincent2 961 €
- Rue de Montmagny3 165 €
- Rue du General Leclerc3 188 €
- Rue Carnot3 213 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 28 voies documentées à Groslay.
Déplier les 28 voies documentées à Groslay
- Allée de Pampelune · 3 865 €/m²
- Allée du Champ Barbier · 3 433 €/m²
- Allée du Noyer · 4 196 €/m²
- Passage Gallieni · 3 671 €/m²
- Rue Albert Molinier · 3 274 €/m²
- Rue Anatole France · 4 944 €/m²
- Rue Berthelot · 3 977 €/m²
- Rue Carnot · 3 213 €/m²
- Rue Cheron · 3 686 €/m²
- Rue d Enghien · 4 285 €/m²
- Rue de la Station · 3 285 €/m²
- Rue de Montmagny · 3 165 €/m²
- Rue de Montmorency · 3 860 €/m²
- Rue des Carrieres · 3 770 €/m²
- Rue des Coutures · 4 226 €/m²
- Rue des Ouches · 3 657 €/m²
- Rue des Paradis · 3 487 €/m²
- Rue des Thioux · 4 038 €/m²
- Rue du Chateau · 3 619 €/m²
- Rue du Docteur Benasson · 3 665 €/m²
- Rue du Docteur Goldstein · 4 204 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 188 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 880 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 816 €/m²
- Rue Joseph Rigault · 3 340 €/m²
- Rue Jules Vincent · 2 961 €/m²
- Rue Pasteur · 3 666 €/m²
- Rue Pierre Corre · 3 621 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Groslay, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 375 logements diagnostiqués à Groslay, 12.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Groslay
Combien se paie le mètre carré à Groslay ?
Le marché de Groslay monte-t-il ou recule-t-il ?
Groslay est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Groslay ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Groslay ?
Une vente en préparation à Groslay ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.