Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Gretz Armainvilliers
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Gretz Armainvilliers : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Gretz Armainvilliers
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 98 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Gretz Armainvilliers
- Boulevard Isaac Pereire4 833 €
- Avenue des Fauvettes4 228 €
- Avenue des Bois4 210 €
- Rue du Parc4 117 €
- Rue Mozart3 944 €
- Gretz2 470 €
- Rue Louis Victor Dortee2 661 €
- Rue du Marche2 771 €
- Rue de la Bernoiserie2 779 €
- Rue de Melun2 858 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 71 voies documentées à Gretz Armainvilliers.
Déplier les 71 voies documentées à Gretz Armainvilliers
- Allée Jodelle · 3 086 €/m²
- Allée Racine · 3 116 €/m²
- Avenue Adrien Ledoux · 3 170 €/m²
- Avenue Buffon · 3 879 €/m²
- Avenue Carnot · 3 889 €/m²
- Avenue de Bois Vignolles · 3 372 €/m²
- Avenue des Bois · 4 210 €/m²
- Avenue des Boissieres · 3 030 €/m²
- Avenue des Erables · 3 744 €/m²
- Avenue des Fauvettes · 4 228 €/m²
- Avenue des Hetres Pourpres · 3 048 €/m²
- Avenue des Ombrages · 3 842 €/m²
- Avenue du Centre · 3 453 €/m²
- Avenue du Chemin de Fer · 3 478 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 743 €/m²
- Avenue du Reve · 3 312 €/m²
- Avenue du Square · 3 731 €/m²
- Avenue Isaac Pereire · 3 450 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 3 209 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 3 760 €/m²
- Boulevard Duburcq · 3 369 €/m²
- Boulevard Isaac Pereire · 4 833 €/m²
- Boulevard Romain Rolland · 3 221 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 3 647 €/m²
- Chemin des Fontaines · 3 584 €/m²
- Gretz · 2 470 €/m²
- Impasse de la Tuilerie · 3 065 €/m²
- Impasse du Vieux Puits · 3 809 €/m²
- Lot Val des Dames · 3 924 €/m²
- Résidence Tournan Origny · 2 935 €/m²
- Rue Abel Leblanc · 3 271 €/m²
- Rue Albert Lebrun · 2 956 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 3 154 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 3 459 €/m²
- Rue Arthur Papon · 3 617 €/m²
- Rue d Alsace · 3 094 €/m²
- Rue de Chatres · 3 173 €/m²
- Rue de Garlande · 3 146 €/m²
- Rue de la Bernoiserie · 2 779 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 275 €/m²
- Rue de la Madeleine · 3 644 €/m²
- Rue de la Marsange · 2 873 €/m²
- Rue de la Montagne · 3 571 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 285 €/m²
- Rue de la Scierie · 3 654 €/m²
- Rue de la Tour · 3 372 €/m²
- Rue de Melun · 2 858 €/m²
- Rue de Paris · 3 444 €/m²
- Rue de Paris · 3 315 €/m²
- Rue de Provins · 3 252 €/m²
- Rue de Vignolles · 2 921 €/m²
- Rue de Ville · 3 420 €/m²
- Rue des Fontaines · 3 141 €/m²
- Rue des Tilleuls · 3 529 €/m²
- Rue des Vignes de Beaune · 3 592 €/m²
- Rue du Colombier · 3 118 €/m²
- Rue du Glacis · 3 078 €/m²
- Rue du Mal Foch · 3 573 €/m²
- Rue du Marche · 2 771 €/m²
- Rue du Marronnier · 3 046 €/m²
- Rue du Parc · 4 117 €/m²
- Rue du Pdt Poincare · 3 730 €/m²
- Rue Gambetta · 3 223 €/m²
- Rue Giuseppe Verdi · 3 750 €/m²
- Rue Jules Lefevre · 3 482 €/m²
- Rue Louis Victor Dortee · 2 661 €/m²
- Rue Marcel Micheau · 3 291 €/m²
- Rue Mozart · 3 944 €/m²
- Rue Paul Hastier · 3 611 €/m²
- Rue Rene Leblond · 3 491 €/m²
- Rue Thiers · 3 639 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Gretz Armainvilliers, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 220 logements diagnostiqués à Gretz Armainvilliers, 8.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Gretz Armainvilliers
Combien se paie le mètre carré à Gretz Armainvilliers ?
Le marché de Gretz Armainvilliers monte-t-il ou recule-t-il ?
Gretz Armainvilliers est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Gretz Armainvilliers ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Gretz Armainvilliers ?
Une vente en préparation à Gretz Armainvilliers ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.