Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Gastins
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Gastins : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Gastins
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 90 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Gastins
- Rue du Chatel2 723 €
- Rue du Moulin2 714 €
- Rue de la Sabliere2 695 €
- Rue Bertie Albrecht2 688 €
- Avenue du General du Taillis2 584 €
- Rue de la Commanderie1 500 €
- Rue Prosper Desplats1 631 €
- Rue des Forts1 650 €
- Fg Notaire1 681 €
- Rue de la Vieille Chapelle1 783 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 46 voies documentées à Gastins.
Déplier les 46 voies documentées à Gastins
- Allée Andre Malraux · 2 493 €/m²
- Allée Bir Hakeim · 2 006 €/m²
- Avenue du General du Taillis · 2 584 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 2 487 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 933 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 235 €/m²
- Avenue Voltaire · 1 811 €/m²
- Boulevard Diderot · 2 092 €/m²
- Boulevard Georges Pompidou · 2 268 €/m²
- Boulevard Jean Bouin · 2 292 €/m²
- Fg Notaire · 1 681 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 235 €/m²
- La Baraque · 2 147 €/m²
- Route de Glatigny · 2 388 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 282 €/m²
- Rue Bertie Albrecht · 2 688 €/m²
- Rue de la Commanderie · 1 500 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 2 158 €/m²
- Rue de la Forge · 1 791 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 292 €/m²
- Rue de la Republique · 2 523 €/m²
- Rue de la Sabliere · 2 695 €/m²
- Rue de la Vieille Chapelle · 1 783 €/m²
- Rue de Nangis · 2 504 €/m²
- Rue des Castors · 2 539 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 333 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 942 €/m²
- Rue des Fontaines · 1 936 €/m²
- Rue des Forts · 1 650 €/m²
- Rue des Templiers · 1 964 €/m²
- Rue du Bois Chapelle · 2 120 €/m²
- Rue du Cdt Chesnot · 2 426 €/m²
- Rue du Chatel · 2 723 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 055 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 074 €/m²
- Rue du Marquis de Guerchy · 2 268 €/m²
- Rue du Moulin · 2 714 €/m²
- Rue Estienne d Orves · 2 298 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 350 €/m²
- Rue Jules Guesdes · 2 019 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 1 940 €/m²
- Rue Maurice Wanlin · 2 211 €/m²
- Rue Noas Daumesnil · 2 326 €/m²
- Rue Prosper Desplats · 1 631 €/m²
- Rue Romain Rolland · 1 886 €/m²
- Rue Saint Gond · 2 038 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Gastins, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 471 logements diagnostiqués à Gastins, 11.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Gastins
Combien se paie le mètre carré à Gastins ?
Le marché de Gastins monte-t-il ou recule-t-il ?
Gastins est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Gastins ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Gastins ?
Une vente en préparation à Gastins ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.