Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Gagny
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Gagny : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Gagny
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 83 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Gagny
- Rue du Onze Novembre5 470 €
- Avenue Joffre4 770 €
- Rue Guillemeteau4 724 €
- Avenue Sainte Foy4 558 €
- Avenue Madame Curie4 523 €
- Rue Michel Jannin2 005 €
- Place de l de Tassigny2 083 €
- Rue Leon Blum2 220 €
- Place d Estienne d Orves2 268 €
- Rue du Dix Huit Juin2 313 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Gagny.
Déplier les 80 voies documentées à Gagny
- Allée de la Dhuys · 3 598 €/m²
- Allée de Montfermeil · 3 675 €/m²
- Allée des Hetres · 3 644 €/m²
- Allée des Nenuphars · 2 977 €/m²
- Allée du Plateau · 4 469 €/m²
- Allée Gay · 3 635 €/m²
- Allée Saint Louis · 3 040 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 3 867 €/m²
- Avenue de Gagny · 3 866 €/m²
- Avenue de la Pepiniere · 3 826 €/m²
- Avenue de Normandie · 4 176 €/m²
- Avenue de Provence · 4 388 €/m²
- Avenue de Rambouillet · 3 234 €/m²
- Avenue de Sambre et Meuse · 3 350 €/m²
- Avenue de Versailles · 4 156 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 950 €/m²
- Avenue du Grand Cerf · 3 724 €/m²
- Avenue Emile Cossonneau · 3 791 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 126 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 462 €/m²
- Avenue Joffre · 4 770 €/m²
- Avenue Joseph Segrettin · 4 236 €/m²
- Avenue Leon Bry · 3 518 €/m²
- Avenue Madame Curie · 4 523 €/m²
- Avenue Rene Faugeras · 3 538 €/m²
- Avenue Roger Alboy · 3 815 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 3 766 €/m²
- Avenue Ronsard · 3 384 €/m²
- Avenue Sainte Clotilde · 3 290 €/m²
- Avenue Sainte Foy · 4 558 €/m²
- Chemin de la Fossette · 3 067 €/m²
- Chemin des Bourdons · 2 779 €/m²
- Parc des Sources · 4 058 €/m²
- Place d Estienne d Orves · 2 268 €/m²
- Place de l de Tassigny · 2 083 €/m²
- Rue Andre Gerardin · 2 810 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 198 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 415 €/m²
- Rue Carnot · 4 158 €/m²
- Rue Contant · 2 958 €/m²
- Rue d Avron · 3 417 €/m²
- Rue de Champagne · 3 587 €/m²
- Rue de Franceville · 3 548 €/m²
- Rue de la Federation · 3 513 €/m²
- Rue de la Fontaine Varenne · 3 490 €/m²
- Rue de Lille · 3 943 €/m²
- Rue de Maison Rouge · 3 769 €/m²
- Rue de Meaux · 3 667 €/m²
- Rue de Valenciennes · 3 953 €/m²
- Rue Degas · 3 506 €/m²
- Rue des Collines · 3 419 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 4 487 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 4 385 €/m²
- Rue du Dix Huit Juin · 2 313 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 3 562 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 978 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 5 470 €/m²
- Rue du Printemps · 3 620 €/m²
- Rue Edouard Manet · 3 766 €/m²
- Rue Emile Fontaine · 3 607 €/m²
- Rue Emile Goeury · 2 666 €/m²
- Rue Georges Douret · 3 029 €/m²
- Rue Gossec · 3 338 €/m²
- Rue Guillemeteau · 4 724 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 444 €/m²
- Rue Jean Pierre Gardebled · 3 083 €/m²
- Rue Joannes · 3 857 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 535 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 220 €/m²
- Rue Leon Hutin · 3 909 €/m²
- Rue Maurice Druon · 4 407 €/m²
- Rue Michel Jannin · 2 005 €/m²
- Rue Parmentier · 3 960 €/m²
- Rue Pierre Bezet · 2 500 €/m²
- Rue Rene Baschet · 2 974 €/m²
- Rue Saint Germain · 2 950 €/m²
- Rue Vaillant Couturier · 3 928 €/m²
- Square Xavier Monteny · 2 531 €/m²
- Vc Str des Petits Clos · 4 050 €/m²
- Villa Giot · 2 983 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Gagny, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 8 208 logements diagnostiqués à Gagny, 11.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Gagny
Combien se paie le mètre carré à Gagny ?
Le marché de Gagny monte-t-il ou recule-t-il ?
Gagny est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Gagny ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Gagny ?
Une vente en préparation à Gagny ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.