Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Fontainebleau
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Fontainebleau : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Fontainebleau
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 52 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Fontainebleau
- Rue Corot6 420 €
- Rue le Notre6 054 €
- Rue Bouquet5 984 €
- Passage Ronsin5 967 €
- Rue Denecourt5 878 €
- Rue Jean Jaures Hlm2 764 €
- Avenue du Touring Club2 989 €
- Rue Jean Becquerel3 475 €
- Boulevard Orloff3 628 €
- Résidence Parc Ste Marie3 953 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 59 voies documentées à Fontainebleau.
Déplier les 59 voies documentées à Fontainebleau
- Allée du Parc · 4 964 €/m²
- Avenue du Touring Club · 2 989 €/m²
- Boulevard Andre Maginot · 4 578 €/m²
- Boulevard Crevat Durant · 4 596 €/m²
- Boulevard Damesne · 4 663 €/m²
- Boulevard du Marechal Joffre · 4 014 €/m²
- Boulevard General Leclerc · 4 222 €/m²
- Boulevard Magenta · 4 676 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 4 399 €/m²
- Boulevard Orloff · 3 628 €/m²
- Impasse de l Aqueduc · 4 969 €/m²
- Passage Ronsin · 5 967 €/m²
- Place de la Republique · 5 130 €/m²
- Résidence Parc Ste Marie · 3 953 €/m²
- Rle Frege · 5 374 €/m²
- Rue Adam Salomon · 4 800 €/m²
- Rue Alexis Durand · 3 954 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 473 €/m²
- Rue Auguste Barbier · 5 119 €/m²
- Rue Beranger · 5 026 €/m²
- Rue Bouquet · 5 984 €/m²
- Rue Carnot · 4 636 €/m²
- Rue Casimir Perier · 5 147 €/m²
- Rue Corot · 6 420 €/m²
- Rue d Avon · 4 871 €/m²
- Rue de Fleury · 5 035 €/m²
- Rue de France · 4 871 €/m²
- Rue de l Arbre Sec · 5 860 €/m²
- Rue de la Cloche · 4 285 €/m²
- Rue de la Paroisse · 4 791 €/m²
- Rue de la Republique · 4 693 €/m²
- Rue de Neuville · 5 652 €/m²
- Rue Denecourt · 5 878 €/m²
- Rue des Bois · 4 853 €/m²
- Rue des Etats Unis · 4 406 €/m²
- Rue des Pins · 4 301 €/m²
- Rue des Pleus · 5 021 €/m²
- Rue des Sablons · 4 610 €/m²
- Rue du Canada · 4 536 €/m²
- Rue du Chateau · 4 354 €/m²
- Rue du Coq Gris · 4 729 €/m²
- Rue du Mont Ussy · 5 674 €/m²
- Rue du Sergent Perrier · 4 654 €/m²
- Rue Grande · 4 509 €/m²
- Rue Guerin · 5 105 €/m²
- Rue Henri Chapu · 5 448 €/m²
- Rue Jean Becquerel · 3 475 €/m²
- Rue Jean Jaures Hlm · 2 764 €/m²
- Rue Lagorsse · 4 423 €/m²
- Rue le Notre · 6 054 €/m²
- Rue Marrier · 4 603 €/m²
- Rue Montebello · 4 690 €/m²
- Rue Pasteur · 4 897 €/m²
- Rue Paul Jozon · 4 701 €/m²
- Rue Paul Seramy · 5 088 €/m²
- Rue Royale · 5 394 €/m²
- Rue Saint Honore · 4 538 €/m²
- Rue Saint Louis · 5 038 €/m²
- Rue Saint Merry · 4 454 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Fontainebleau, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 016 logements diagnostiqués à Fontainebleau, 19.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Fontainebleau
Combien se paie le mètre carré à Fontainebleau ?
Le marché de Fontainebleau monte-t-il ou recule-t-il ?
Fontainebleau est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Fontainebleau ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Fontainebleau ?
Une vente en préparation à Fontainebleau ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.