Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Fleury Merogis
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Fleury Merogis : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Fleury Merogis
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 52 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Fleury Merogis
- Rue Mal de Lattre de Tassigny7 524 €
- Rue Plateau7 142 €
- Allée du Hameau d Alfort7 024 €
- Rue Eugene Renault6 968 €
- Rue Roger Francois6 893 €
- Rue de Turin3 939 €
- Rue de Londres4 000 €
- Rue de l Amiral Courbet4 067 €
- Rue du Clos des Noyers4 369 €
- Rue de Valenton4 380 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Fleury Merogis.
Déplier les 80 voies documentées à Fleury Merogis
- Allée Buffon · 4 687 €/m²
- Allée du Hameau d Alfort · 7 024 €/m²
- Avenue de la Republique · 6 552 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 6 282 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 5 493 €/m²
- Avenue du Professeur Cadiot · 5 088 €/m²
- Avenue Foch · 5 389 €/m²
- Avenue Gambetta · 6 528 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 5 671 €/m²
- Avenue Joffre · 5 562 €/m²
- Avenue Leon Blum · 5 729 €/m²
- Cours des Juilliottes · 4 758 €/m²
- Dne de Chateau Gaillard · 4 621 €/m²
- Impasse Denis Dulac · 6 403 €/m²
- Quai du Docteur Mass · 6 739 €/m²
- Quai Fernand Saguet · 5 762 €/m²
- Résidence Dulac Plaisance · 5 055 €/m²
- Rue Auguste Simon · 5 362 €/m²
- Rue Bourgelat · 6 261 €/m²
- Rue Carnot · 5 942 €/m²
- Rue Cecile · 6 751 €/m²
- Rue Chabert · 5 868 €/m²
- Rue Chevreul · 6 217 €/m²
- Rue Condorcet · 6 290 €/m²
- Rue d Aix · 6 764 €/m²
- Rue de Bordeaux · 6 027 €/m²
- Rue de Champagne · 6 122 €/m²
- Rue de l Amiral Courbet · 4 067 €/m²
- Rue de la Belle Image · 6 311 €/m²
- Rue de la Concorde · 6 047 €/m²
- Rue de la Convention · 6 533 €/m²
- Rue de Londres · 4 000 €/m²
- Rue de Metz · 6 000 €/m²
- Rue de Normandie · 6 632 €/m²
- Rue de Perpignan · 6 314 €/m²
- Rue de Reims · 6 357 €/m²
- Rue de Turin · 3 939 €/m²
- Rue de Valenton · 4 380 €/m²
- Rue de Vincennes · 6 516 €/m²
- Rue Delalain · 6 716 €/m²
- Rue Delaporte · 5 979 €/m²
- Rue des Bretons · 5 800 €/m²
- Rue des Sapins · 5 454 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 5 754 €/m²
- Rue du 18 Juin 1940 · 4 963 €/m²
- Rue du Clos des Noyers · 4 369 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 5 697 €/m²
- Rue Edmond Nocard · 6 597 €/m²
- Rue Ernest Renan · 6 200 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 5 946 €/m²
- Rue Eugene Renault · 6 968 €/m²
- Rue Eugene Sue · 6 397 €/m²
- Rue Fernet · 6 420 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 6 236 €/m²
- Rue Georgenthum · 5 597 €/m²
- Rue Georges Gaume · 5 808 €/m²
- Rue Georges Mederic · 5 860 €/m²
- Rue Girard · 5 714 €/m²
- Rue Guy Moquet · 5 813 €/m²
- Rue Huit Mai 1945 · 5 786 €/m²
- Rue Jean Jaures · 5 500 €/m²
- Rue Jouet · 6 666 €/m²
- Rue Lt Vaisseau Estienne Orves · 6 142 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 7 524 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 5 200 €/m²
- Rue Marceau · 6 175 €/m²
- Rue Michelet · 5 747 €/m²
- Rue Parmentier · 5 982 €/m²
- Rue Paul Bert · 5 990 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 5 873 €/m²
- Rue Pelet de la Lozere · 6 168 €/m²
- Rue Pierre Semard · 6 439 €/m²
- Rue Plateau · 7 142 €/m²
- Rue Raspail · 6 463 €/m²
- Rue Robert Ferrer · 6 549 €/m²
- Rue Rodier · 5 623 €/m²
- Rue Roger Francois · 6 893 €/m²
- Rue Saint Georges · 5 981 €/m²
- Rue Victor Basch · 6 757 €/m²
- Rue Victor Hugo · 5 218 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Fleury Merogis, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 20 822 logements diagnostiqués à Fleury Merogis, 15.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Fleury Merogis
Combien se paie le mètre carré à Fleury Merogis ?
Le marché de Fleury Merogis monte-t-il ou recule-t-il ?
Fleury Merogis est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Fleury Merogis ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Fleury Merogis ?
Une vente en préparation à Fleury Merogis ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.