Essonne (91)
Prix au m² à Fleury Merogis
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Fleury Merogis : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Fleury Merogis
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 89 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Fleury Merogis
- Rue Edouard Branly4 725 €
- Rue du Docteur Vaillant4 236 €
- Rue Pierre Curie4 228 €
- Rue de Liers4 225 €
- Avenue Pdt Salvador Allende4 178 €
- Rue Ethel et Julius Rosenberg1 824 €
- Rue Maryse Bastie2 227 €
- Rue des Fermes2 243 €
- Rue Albert Camus2 297 €
- Avenue de L'eperon2 304 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Fleury Merogis.
Déplier les 80 voies documentées à Fleury Merogis
- Allée Henri Matisse · 2 486 €/m²
- Allée Paul Cezanne · 3 703 €/m²
- Avenue Charlie Chaplin · 3 009 €/m²
- Avenue de L'eperon · 2 304 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 594 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 786 €/m²
- Avenue des Bois Clairs · 3 154 €/m²
- Avenue des Chevrefeuilles · 3 090 €/m²
- Avenue du Canal · 3 344 €/m²
- Avenue du Donjon · 3 795 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 925 €/m²
- Avenue Georges Pitard · 3 963 €/m²
- Avenue Guy Moquet · 3 648 €/m²
- Avenue Jacques Duclos · 2 657 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier · 3 929 €/m²
- Avenue Pdt Salvador Allende · 4 178 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 4 128 €/m²
- Avenue Regt Normandie Niemen · 3 663 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 758 €/m²
- Boulevard Saint Michel · 2 866 €/m²
- Résidence du Parc Pierre · 2 778 €/m²
- Route de Chasse · 2 678 €/m²
- Route de Corbeil · 3 575 €/m²
- Route de Longpont · 2 615 €/m²
- Rue Abel Gance · 3 318 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 794 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 297 €/m²
- Rue Anais Nin · 3 122 €/m²
- Rue Beethoven · 2 602 €/m²
- Rue Buffon · 3 823 €/m²
- Rue D'alsace Lorraine · 3 659 €/m²
- Rue D'amerique · 3 539 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 3 248 €/m²
- Rue de L'ecoute S'il Pleut · 2 936 €/m²
- Rue de L'ermitage · 3 645 €/m²
- Rue de la Concorde · 3 629 €/m²
- Rue de la Convention · 3 745 €/m²
- Rue de la Coulee Verte · 3 086 €/m²
- Rue de la Paix · 3 149 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 166 €/m²
- Rue de Liers · 4 225 €/m²
- Rue des 24 Arpents · 3 603 €/m²
- Rue des Chasseurs · 4 038 €/m²
- Rue des Fermes · 2 243 €/m²
- Rue des Grands Champs · 3 816 €/m²
- Rue des Maisons Neuves · 3 991 €/m²
- Rue des Petits Champs · 3 267 €/m²
- Rue des Solitaires · 3 209 €/m²
- Rue des Troenes · 3 092 €/m²
- Rue du Bois des Chaqueux · 3 230 €/m²
- Rue du Bois des Roches · 3 518 €/m²
- Rue du Docteur Vaillant · 4 236 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 153 €/m²
- Rue Edouard Branly · 4 725 €/m²
- Rue Ethel et Julius Rosenberg · 1 824 €/m²
- Rue Fernand Carriere · 3 312 €/m²
- Rue Franklin · 3 709 €/m²
- Rue Georges Melies · 3 226 €/m²
- Rue Hannah Arendt · 3 133 €/m²
- Rue Henri Sellier · 3 160 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 580 €/m²
- Rue Jean Renoir · 3 360 €/m²
- Rue Jean Vigo · 3 073 €/m²
- Rue la Fayette · 3 796 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 757 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 3 829 €/m²
- Rue Mal Delattre de Tassigny · 3 936 €/m²
- Rue Marcel L'herbier · 3 059 €/m²
- Rue Marchand et Feraoun · 3 284 €/m²
- Rue Martin Luther King · 3 098 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 2 227 €/m²
- Rue Max Linder · 2 687 €/m²
- Rue Mozart · 2 926 €/m²
- Rue Pascal · 3 754 €/m²
- Rue Pasteur · 4 174 €/m²
- Rue Pasteur · 2 742 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 4 000 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 228 €/m²
- Rue Pierre Mederic · 3 196 €/m²
- Rue Romain Rolland · 3 980 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Fleury Merogis, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 14 948 logements diagnostiqués à Fleury Merogis, 5.2 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Fleury Merogis
Combien se paie le mètre carré à Fleury Merogis ?
Le marché de Fleury Merogis monte-t-il ou recule-t-il ?
Fleury Merogis est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Fleury Merogis ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Fleury Merogis ?
Une vente en préparation à Fleury Merogis ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.