Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Épinay-sur-Seine
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Épinay-sur-Seine : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Épinay-sur-Seine
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 61 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Épinay-sur-Seine
- Place du Docteur Jean Tarrius5 783 €
- Rue Jean Mermoz5 044 €
- Rue Pierre Lefevre4 811 €
- Rue des Allies4 798 €
- Rue Grandel4 218 €
- Place d Oberursel1 200 €
- Square des Credos2 083 €
- Allée Rodin2 120 €
- Rue Dumas2 131 €
- Rue du Cdt Louis Bouchet2 280 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 73 voies documentées à Épinay-sur-Seine.
Déplier les 73 voies documentées à Épinay-sur-Seine
- Allée Carpeaux · 2 378 €/m²
- Allée des Platanes · 3 159 €/m²
- Allée du Saut du Loup · 3 659 €/m²
- Allée Rodin · 2 120 €/m²
- Allée Rude · 2 289 €/m²
- Avenue Baudoin · 3 414 €/m²
- Avenue d Enghien · 2 909 €/m²
- Avenue de la Marne · 2 903 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 066 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 3 213 €/m²
- Avenue du Dix Huit Juin 1940 · 2 780 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 444 €/m²
- Avenue Gallieni · 2 852 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 709 €/m²
- Avenue Joffre · 3 035 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 573 €/m²
- Avenue Questroy · 2 968 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 3 720 €/m²
- Boulevard Foch · 2 463 €/m²
- Chemin des Soupirs · 2 905 €/m²
- Impasse des Fleurs · 3 491 €/m²
- Place d Oberursel · 1 200 €/m²
- Place du Docteur Jean Tarrius · 5 783 €/m²
- Route d Argenteuil · 3 458 €/m²
- Rue Andre Diez · 2 833 €/m²
- Rue Chaptal · 3 435 €/m²
- Rue Claude Monet · 3 932 €/m²
- Rue d Orgemont · 2 574 €/m²
- Rue d Ormesson · 2 786 €/m²
- Rue de Bordeaux · 3 866 €/m²
- Rue de Boussois · 2 833 €/m²
- Rue de Dunkerque · 3 835 €/m²
- Rue de l Ile de France · 2 555 €/m²
- Rue de l Yser · 3 410 €/m²
- Rue de la Concorde · 3 505 €/m²
- Rue de la Solidarite · 3 500 €/m²
- Rue de Lyon · 3 362 €/m²
- Rue de Paris · 2 524 €/m²
- Rue de Saint Gobain · 2 758 €/m²
- Rue de Saint Gratien · 3 430 €/m²
- Rue des Acacias · 3 283 €/m²
- Rue des Allies · 4 798 €/m²
- Rue des Berceaux · 2 659 €/m²
- Rue des Carrieres · 4 128 €/m²
- Rue des Econdeaux · 2 791 €/m²
- Rue des Mobiles · 3 957 €/m²
- Rue des Solivats · 3 606 €/m²
- Rue du Cdt Louis Bouchet · 2 280 €/m²
- Rue du Mont Gerbault · 3 598 €/m²
- Rue Dumas · 2 131 €/m²
- Rue Gerard Lenoir · 3 736 €/m²
- Rue Gilbert Bonnemaison · 2 678 €/m²
- Rue Grandel · 4 218 €/m²
- Rue Gustave Caillebotte · 3 784 €/m²
- Rue Guynemer · 3 199 €/m²
- Rue Henri Wallon · 2 496 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 5 044 €/m²
- Rue Jules Michelet · 3 571 €/m²
- Rue Jules Siegfried · 2 950 €/m²
- Rue Jules Vedrines · 3 449 €/m²
- Rue la Bruyere · 2 662 €/m²
- Rue Leguillon · 2 746 €/m²
- Rue Lucien Guillou · 3 512 €/m²
- Rue Maurice · 2 341 €/m²
- Rue Philippe Dartis · 3 168 €/m²
- Rue Pierre Lefevre · 4 811 €/m²
- Rue Quetigny · 2 675 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 2 950 €/m²
- Rue Saint Marc · 3 705 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 563 €/m²
- Sente de Neulimont · 4 044 €/m²
- Square des Acacias · 2 513 €/m²
- Square des Credos · 2 083 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Épinay-sur-Seine, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 14 319 logements diagnostiqués à Épinay-sur-Seine, 10.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Épinay-sur-Seine
Combien se paie le mètre carré à Épinay-sur-Seine ?
Le marché de Épinay-sur-Seine monte-t-il ou recule-t-il ?
Épinay-sur-Seine est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Épinay-sur-Seine ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Épinay-sur-Seine ?
Une vente en préparation à Épinay-sur-Seine ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.