Essonne (91)
Prix au m² à Egly
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Egly : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Egly
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 92 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Egly
- Allée des Iris3 934 €
- Rue de la Guillemaine3 767 €
- Rue Henri Fichant3 613 €
- Rue Pierre Corneille3 485 €
- Rue George Sand3 477 €
- Résidence les Ruelles D'egly2 704 €
- Route de Boissy2 872 €
- Avenue de la Gare3 033 €
- Avenue de Verdun3 035 €
- Allée des Marguerites3 164 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 18 voies documentées à Egly.
Déplier les 18 voies documentées à Egly
- Allée des Iris · 3 934 €/m²
- Allée des Joncs · 3 428 €/m²
- Allée des Marguerites · 3 164 €/m²
- Avenue D'arpajon · 3 313 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 033 €/m²
- Avenue de la Mare aux Bourguignon · 3 272 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 035 €/m²
- Impasse des Petites Communes · 3 351 €/m²
- Résidence les Ruelles D'egly · 2 704 €/m²
- Route de Boissy · 2 872 €/m²
- Route de Dourdan · 3 445 €/m²
- Rue de Hautefeuille · 3 356 €/m²
- Rue de la Guillemaine · 3 767 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 461 €/m²
- Rue George Sand · 3 477 €/m²
- Rue Henri Fichant · 3 613 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 3 485 €/m²
- Rue Saunier · 3 276 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Egly
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 16,6 €/m² | 14,2 €/m² à 19,4 €/m² | 6,3 % |
| Studio et deux-pièces | 18,9 €/m² | 16,2 €/m² à 21,9 €/m² | 7,1 % |
| Trois-pièces et au-delà | 13,4 €/m² | 11,7 €/m² à 15,3 €/m² | 5,1 % |
| Maison individuelle | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 5,0 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Egly, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 586 logements diagnostiqués à Egly, 4.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Egly
Combien se paie le mètre carré à Egly ?
Le marché de Egly monte-t-il ou recule-t-il ?
Egly est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Egly ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Egly ?
À quel loyer se louent les biens de Egly ?
Une vente en préparation à Egly ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.