Essonne (91)
Prix au m² à Draveil
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Draveil : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Draveil
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 90 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Draveil
- Allée de la Cite Nouvelle5 791 €
- Rue du Docteur Rouffy4 891 €
- Avenue des Peupliers4 890 €
- Rue Lamartine4 847 €
- Avenue Jean-Jacques Rousseau4 722 €
- Or Senart Fragonard2 113 €
- Or Senart Poussin2 116 €
- Or Senart du Bellay2 313 €
- Or Senart Corot2 320 €
- Allée Mansart2 327 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Draveil.
Déplier les 80 voies documentées à Draveil
- Allée de la Cite Nouvelle · 5 791 €/m²
- Allée de la Ferme Guillaume · 3 203 €/m²
- Allée des Quatre Vents · 3 726 €/m²
- Allée Hector Berlioz · 3 125 €/m²
- Allée Helene Fuchs · 3 881 €/m²
- Allée Mansart · 2 327 €/m²
- Allée Saint-Hubert · 3 126 €/m²
- Avenue Anatole France · 4 112 €/m²
- Avenue Auguste Blanqui · 4 234 €/m²
- Avenue D'estienne D'orves · 4 379 €/m²
- Avenue de Beaumont · 3 723 €/m²
- Avenue de Bellevue · 3 639 €/m²
- Avenue de Paris · 3 908 €/m²
- Avenue des Bleuets · 4 159 €/m²
- Avenue des Mousseaux · 4 323 €/m²
- Avenue des Ormes · 3 527 €/m²
- Avenue des Peupliers · 4 890 €/m²
- Avenue des Sables de Rouvres · 4 451 €/m²
- Avenue du Bac · 4 334 €/m²
- Avenue du Bois · 3 113 €/m²
- Avenue Emile Fruchart · 3 448 €/m²
- Avenue Eugene Delacroix · 3 219 €/m²
- Avenue Granger · 3 909 €/m²
- Avenue Henri Boissier · 2 954 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 222 €/m²
- Avenue Jean-Jacques Rousseau · 4 722 €/m²
- Avenue Libert · 3 566 €/m²
- Avenue Louise Michel · 3 590 €/m²
- Avenue Lucien Malaviole · 3 822 €/m²
- Avenue Marcel Linard · 3 640 €/m²
- Avenue Marcelin Berthelot · 4 640 €/m²
- Avenue Martyrs de Chateaubriant · 4 004 €/m²
- Boulevard du General de Gaulle · 3 821 €/m²
- Boulevard Henri Barbusse · 3 621 €/m²
- Chemin du Bac de Ris · 3 130 €/m²
- Or Senart Andersen · 2 351 €/m²
- Or Senart Botticelli · 2 400 €/m²
- Or Senart Corot · 2 320 €/m²
- Or Senart du Bellay · 2 313 €/m²
- Or Senart Fragonard · 2 113 €/m²
- Or Senart Heredia · 2 630 €/m²
- Or Senart Lamartine · 2 731 €/m²
- Or Senart Millet · 2 470 €/m²
- Or Senart Nerval · 2 375 €/m²
- Or Senart Ovide · 2 728 €/m²
- Or Senart Poussin · 2 116 €/m²
- Or Senart Ronsard · 2 374 €/m²
- Place D'oberkirch · 2 493 €/m²
- Place St Remy · 2 500 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 360 €/m²
- Rue Charles Mory · 3 503 €/m²
- Rue Danton · 2 495 €/m²
- Rue de Chatillon · 3 095 €/m²
- Rue de L'abbe Bellanger · 3 921 €/m²
- Rue de Mainville · 3 380 €/m²
- Rue des Anemones · 2 978 €/m²
- Rue des Claudines · 3 781 €/m²
- Rue des Creuses · 3 711 €/m²
- Rue des Jonquilles · 3 495 €/m²
- Rue des Oiseaux · 3 469 €/m²
- Rue des Sablonnieres · 3 755 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 3 468 €/m²
- Rue du Clos · 4 504 €/m²
- Rue du Docteur Desbordes · 4 426 €/m²
- Rue du Docteur Rouffy · 4 891 €/m²
- Rue du Domaine de la Poiree · 3 853 €/m²
- Rue du Marais · 3 521 €/m²
- Rue du Muguet · 3 917 €/m²
- Rue du Parc des Bergeries · 3 634 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 4 241 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 3 565 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 011 €/m²
- Rue Jacqueline Jeunon · 3 619 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 828 €/m²
- Rue Lamartine · 4 847 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 706 €/m²
- Rue Remy Aubeau · 3 226 €/m²
- Rue Rene le Bail · 4 106 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 552 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 3 558 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Draveil, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 691 logements diagnostiqués à Draveil, 10 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Draveil
Combien se paie le mètre carré à Draveil ?
Le marché de Draveil monte-t-il ou recule-t-il ?
Draveil est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Draveil ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Draveil ?
Une vente en préparation à Draveil ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.