Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Drancy
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Drancy : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Drancy
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 47 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Drancy
- Rue Ambroise Croizat4 679 €
- Avenue Leon Bernard4 588 €
- Rue Henri Rouanet4 381 €
- Rue Grosperrin4 352 €
- Rue Hoche4 266 €
- Rue Fernand Pena2 452 €
- Allée des Bouvreuils2 532 €
- Rue Roger Salengro2 555 €
- Allée des Dahlias2 654 €
- Rue de Saint Quentin2 700 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Drancy.
Déplier les 80 voies documentées à Drancy
- Allée des Bouvreuils · 2 532 €/m²
- Allée des Dahlias · 2 654 €/m²
- Avenue Castelnau · 3 750 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 4 250 €/m²
- Avenue de la Muette · 3 689 €/m²
- Avenue des Martyrs Chateaubriant · 3 878 €/m²
- Avenue Garibaldi · 3 767 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 614 €/m²
- Avenue Henriette · 3 384 €/m²
- Avenue Honorine · 3 748 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 654 €/m²
- Avenue Joffre · 3 831 €/m²
- Avenue Lavoisier · 3 925 €/m²
- Avenue Leon Bernard · 4 588 €/m²
- Avenue Marceau · 3 686 €/m²
- Avenue Pascal · 4 166 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 3 822 €/m²
- Avenue Sully · 3 892 €/m²
- Résidence la Favorite · 2 745 €/m²
- Rue Adolphe Avron · 2 985 €/m²
- Rue Albert Beugnet · 3 923 €/m²
- Rue Albert David · 3 816 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 4 679 €/m²
- Rue Anatole France · 3 571 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 3 704 €/m²
- Rue Branly · 4 230 €/m²
- Rue Charles Gide · 4 090 €/m²
- Rue Charles Sage · 3 660 €/m²
- Rue Cuvier · 3 291 €/m²
- Rue d Alsace Lorraine · 3 165 €/m²
- Rue Daniel Fery · 2 818 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 733 €/m²
- Rue Danton · 4 253 €/m²
- Rue de la Fraternite · 4 225 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 649 €/m²
- Rue de la Republique · 2 980 €/m²
- Rue de la Tour d Auvergne · 3 540 €/m²
- Rue de la Villette · 3 650 €/m²
- Rue de Saint Quentin · 2 700 €/m²
- Rue de Stalingrad · 3 297 €/m²
- Rue des Poilus · 3 967 €/m²
- Rue du Bon Houdart · 3 653 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 3 647 €/m²
- Rue du Sgt Bobillot · 3 144 €/m²
- Rue Edouard Lievin · 3 038 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 3 448 €/m²
- Rue Eugene Varlin · 3 142 €/m²
- Rue Faidherbe · 3 431 €/m²
- Rue Fernand Pena · 2 452 €/m²
- Rue Francois Rude · 3 422 €/m²
- Rue Grosperrin · 4 352 €/m²
- Rue Gutenberg · 3 723 €/m²
- Rue Henri Fournier · 3 928 €/m²
- Rue Henri Langlois · 3 380 €/m²
- Rue Henri Longatte · 3 664 €/m²
- Rue Henri Rouanet · 4 381 €/m²
- Rue Hoche · 4 266 €/m²
- Rue Jacques Joly · 2 773 €/m²
- Rue Jane Joye · 2 983 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 806 €/m²
- Rue Joseph Henaff · 3 600 €/m²
- Rue Jules Mailly · 4 045 €/m²
- Rue Julian Grimau · 3 601 €/m²
- Rue Lamartine · 3 409 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 3 929 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 3 846 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 3 636 €/m²
- Rue Maurice Bernard · 3 618 €/m²
- Rue Maxime Gorki · 3 860 €/m²
- Rue Pegoud · 3 928 €/m²
- Rue Raymond Justice · 3 511 €/m²
- Rue Rene Deschamps · 3 785 €/m²
- Rue Rene Thuillier · 3 810 €/m²
- Rue Ribot · 3 134 €/m²
- Rue Roger Gibrat · 3 285 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 555 €/m²
- Rue Roger Salomon · 3 476 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 3 800 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 3 402 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 533 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Drancy, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 9 223 logements diagnostiqués à Drancy, 18.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Drancy
Combien se paie le mètre carré à Drancy ?
Le marché de Drancy monte-t-il ou recule-t-il ?
Drancy est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Drancy ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Drancy ?
Une vente en préparation à Drancy ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.