Essonne (91)
Prix au m² à Crosne
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Crosne : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Crosne
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 67 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Crosne
- Avenue de L'europe5 000 €
- Rue des Riverains4 992 €
- Rue des Beautes4 891 €
- Rue du Vieux Chateau4 889 €
- Rue de la Fontaine4 520 €
- Avenue de la Plaine Haute2 203 €
- Rue du Chateau Gaillard2 314 €
- Rue de Quevaucamps2 332 €
- Rue Charles Gounod2 341 €
- Rue Maurice Ravel2 389 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 36 voies documentées à Crosne.
Déplier les 36 voies documentées à Crosne
- Allée de la Buchette · 2 459 €/m²
- Allée des Prevots · 4 038 €/m²
- Allée Henri Sueur · 2 641 €/m²
- Allée Lucien Coupaye · 3 079 €/m²
- Avenue de L'europe · 5 000 €/m²
- Avenue de la Plaine Haute · 2 203 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 760 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 119 €/m²
- Impasse du Tennis · 3 011 €/m²
- Rue Boileau · 3 156 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 341 €/m²
- Rue Colbert · 3 018 €/m²
- Rue Daniel Mayer · 4 412 €/m²
- Rue de la Fontaine · 4 520 €/m²
- Rue de la Guette · 3 837 €/m²
- Rue de Quevaucamps · 2 332 €/m²
- Rue des Beautes · 4 891 €/m²
- Rue des Carquelins · 4 040 €/m²
- Rue des Pinsons · 3 843 €/m²
- Rue des Riverains · 4 992 €/m²
- Rue des Vignes · 3 571 €/m²
- Rue du Carnaval · 3 962 €/m²
- Rue du Chateau Gaillard · 2 314 €/m²
- Rue du Cottage · 4 315 €/m²
- Rue du Vieux Chateau · 4 889 €/m²
- Rue Edouard Branly · 3 536 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 609 €/m²
- Rue Marcel Mandion · 2 476 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 389 €/m²
- Rue Moulin de Senlis · 2 695 €/m²
- Rue Pascal · 2 777 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 573 €/m²
- Rue Rymarov · 3 888 €/m²
- Rue Thiroux d Arconville · 2 570 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 151 €/m²
- Square de la Paix · 3 151 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Crosne
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 18,0 €/m² | 15,5 €/m² à 20,9 €/m² | 8,1 % |
| Studio et deux-pièces | 20,7 €/m² | 17,9 €/m² à 23,8 €/m² | 9,3 % |
| Trois-pièces et au-delà | 16,2 €/m² | 13,5 €/m² à 19,4 €/m² | 7,3 % |
| Maison individuelle | 16,6 €/m² | 13,1 €/m² à 20,9 €/m² | 4,9 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Crosne, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 527 logements diagnostiqués à Crosne, 10.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Crosne
Combien se paie le mètre carré à Crosne ?
Le marché de Crosne monte-t-il ou recule-t-il ?
Crosne est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Crosne ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Crosne ?
À quel loyer se louent les biens de Crosne ?
Une vente en préparation à Crosne ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.