IDF Diag

Yvelines (78)

Prix au m² à Conflans St Honorine

Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Conflans St Honorine : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.

Le mètre carré à Conflans St Honorine

Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.

Appartements1 058 ventes relevéesAssise
3 333 €le m², en médiane
Cœur du marché : de 2 765 à 4 000 €/m² pour une vente sur deux
Où va la médiane
Sur 1 an
1,5 %
Sur 3 ans
14,1 %
Depuis 2021
10,6 %
3,6 k€3,3 k€3,1 k€20212022202320242025
Écart au Yvelines
-17 %
Écart à la France
-42 %
Pour 60 m²
de l'ordre de 200 000 €
Rythme annuel
environ 212 ventes par an
Le mètre carré selon la taille du logement
T1
4 227
T2
3 727
T3
3 295
T4
2 866
T5+
2 658
Maisons1 271 ventes relevéesAssise
4 400 €le m², en médiane
Cœur du marché : de 3 762 à 5 042 €/m² pour une vente sur deux
Où va la médiane
Sur 1 an
▲ +3,7 %
Sur 3 ans
5,2 %
Depuis 2021
2,9 %
4,5 k€4,3 k€4,1 k€20212022202320242025
Écart au Yvelines
+11 %
Écart à la France
+17 %
Pour 84 m²
de l'ordre de 370 000 €
Rythme annuel
environ 254 ventes par an
Le mètre carré selon la taille du logement
T1
5 818
T2
5 203
T3
4 862
T4
4 453
T5+
3 976
L'étiquette se retrouve dans le prix signé. Face à un bien classé D, un logement classé G se négocie 25 % en dessous en maison, 12 % en dessous en appartement. Notaires de France, 2024.

Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.

Le mètre carré voie par voie à Conflans St Honorine

Les voies les plus recherchées
  • Villa Chennevieres5 112
  • Rue des Ecouvilliers5 000
  • Rue de la Justice4 824
  • Rue des Hautes Rayes4 793
  • Rue de Pologne4 764
Les voies les plus abordables

Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Conflans St Honorine.

Déplier les 80 voies documentées à Conflans St Honorine
  • Allée de la Passerelle · 3 901 €/m²
  • Allée des Arcades · 2 788 €/m²
  • Allée des Grenats · 3 825 €/m²
  • Allée du Parc du Prieure · 4 259 €/m²
  • Allée du Petit Prince · 3 975 €/m²
  • Allée Eugene Godard · 2 926 €/m²
  • Allée Yvette et Maurice Genest · 3 796 €/m²
  • Avenue Carnot · 3 939 €/m²
  • Avenue de Bellevue · 4 263 €/m²
  • Avenue du Marechal Foch · 4 181 €/m²
  • Avenue du Marechal Gallieni · 3 601 €/m²
  • Boulevard Armand Leprince · 4 084 €/m²
  • Boulevard du General de Gaulle · 4 296 €/m²
  • Boulevard Richard Garnier · 4 507 €/m²
  • Boulevard Troussel · 4 350 €/m²
  • Cité des Freres Francois · 3 028 €/m²
  • Place de la Liberte · 3 100 €/m²
  • Quai de Gaillon · 4 563 €/m²
  • Quai de la Republique · 4 150 €/m²
  • Quai Eugene le Corre · 3 684 €/m²
  • Résidence Aristide Briand · 2 985 €/m²
  • Résidence Castelet · 3 167 €/m²
  • Résidence des Marechaux · 2 616 €/m²
  • Résidence du 44 Rue Desire Clement · 2 575 €/m²
  • Résidence du Chemin Vert · 3 094 €/m²
  • Résidence du Parc de la Loge · 2 464 €/m²
  • Résidence les Ormes · 2 810 €/m²
  • Rue Alexis Piecq · 4 153 €/m²
  • Rue Aristide Briand · 3 803 €/m²
  • Rue Arnoult Crapotte · 3 589 €/m²
  • Rue Claude Lornage · 4 583 €/m²
  • Rue d Herblay · 4 698 €/m²
  • Rue de Cergy · 4 436 €/m²
  • Rue de l Ambassadeur · 4 193 €/m²
  • Rue de la Berthaude · 3 352 €/m²
  • Rue de la Justice · 4 824 €/m²
  • Rue de la Noue · 3 833 €/m²
  • Rue de la Terre A Fromage · 4 022 €/m²
  • Rue de Pierrefitte · 4 138 €/m²
  • Rue de Pologne · 4 764 €/m²
  • Rue des Alouettes · 4 232 €/m²
  • Rue des Anglais · 4 387 €/m²
  • Rue des Basses Roches · 4 754 €/m²
  • Rue des Bournouviers · 3 727 €/m²
  • Rue des Champs du Four · 4 577 €/m²
  • Rue des Chasse Maree · 4 310 €/m²
  • Rue des Cotes de Vannes · 3 659 €/m²
  • Rue des Cotes Reverses · 2 875 €/m²
  • Rue des Ecouvilliers · 5 000 €/m²
  • Rue des Ferrites · 4 072 €/m²
  • Rue des Freres Damme · 3 808 €/m²
  • Rue des Freres Francois · 3 384 €/m²
  • Rue des Grandes Terres · 4 057 €/m²
  • Rue des Hautes Rayes · 4 793 €/m²
  • Rue des Lilas · 4 743 €/m²
  • Rue des Limousines · 4 761 €/m²
  • Rue des Longues Raies · 4 226 €/m²
  • Rue Desire Clement · 3 552 €/m²
  • Rue du Champ Gaillard · 2 700 €/m²
  • Rue du Clos d en Haut · 4 482 €/m²
  • Rue du Court Goujon · 3 123 €/m²
  • Rue du Marechal Joffre · 4 649 €/m²
  • Rue du Marechal Maunoury · 4 186 €/m²
  • Rue Emile Chapellier · 4 541 €/m²
  • Rue Felix Faure · 3 897 €/m²
  • Rue Georges Viard · 4 347 €/m²
  • Rue Henri Spysschaert · 4 174 €/m²
  • Rue Jean Baptiste Lamarck · 3 656 €/m²
  • Rue Jean Broutin · 4 160 €/m²
  • Rue la Porte de Pontoise · 3 655 €/m²
  • Rue Louis Mariano Doitteau · 4 099 €/m²
  • Rue Maurice Berteaux · 3 202 €/m²
  • Rue Pasteur · 4 545 €/m²
  • Rue Pierre le Guen · 3 736 €/m²
  • Rue Pierre Mendes France · 4 171 €/m²
  • Rue Rene Albert · 3 937 €/m²
  • Rue Roger Salengro · 3 785 €/m²
  • Rue Victor Hugo · 4 088 €/m²
  • Square des Ecouvilliers · 4 468 €/m²
  • Villa Chennevieres · 5 112 €/m²

Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.

Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Conflans St Honorine, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.

Ce que l'étiquette énergie change ici

Sur les 7 111 logements diagnostiqués à Conflans St Honorine, 13.3 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.

Le profil énergétique détaillé de Conflans St Honorine

Ce qu'on nous demande sur Conflans St Honorine

Combien se paie le mètre carré à Conflans St Honorine ?
Les actes signés et enregistrés situent la médiane de septembre 2026 à 3 333 €/m² en appartement et 4 400 €/m² en maison. La moitié des ventes se conclut au-dessus de ce montant, l'autre moitié en dessous.
Le marché de Conflans St Honorine monte-t-il ou recule-t-il ?
Mesurée sur la médiane des ventes d'appartements, la variation ressort à -1.5 % en un an et à -14.1 % en trois ans. Un mouvement de faible amplitude tient souvent à la composition des biens vendus d'une année sur l'autre, autant qu'au marché lui-même.
Conflans St Honorine est-elle chère au regard de son département ?
La médiane locale se situe 17 % en dessous de celle du département, établie à 4 000 €/m². C'est le repère le plus parlant en Île-de-France, où l'écart entre communes voisines dépasse souvent l'écart à la moyenne du pays.
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Conflans St Honorine ?
À bien comparable, l'écart relevé est de l'ordre de 25 % en maison et de l'ordre de 12 % en appartement au détriment de la classe G (source : Notaires de France, 2024). Des travaux qui remontent l'étiquette résorbent une partie de cet écart, à condition d'être engagés avant la mise en vente.
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Conflans St Honorine ?
Sur un logement de 84 m², la dépense annuelle estimée s'étire d'environ 630 € en classe A à environ 5 920 € en classe G. Entre une classe G et une classe C, l'écart approche 4 090 € par an, ordre de grandeur à ajuster selon les équipements et le contrat de fourniture.

Une vente en préparation à Conflans St Honorine ?

Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.

Les diagnostiqueurs de Conflans St HonorineProfessionnels certifiés intervenant sur la commune
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