Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Choisy Le Roi
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Choisy Le Roi : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Choisy Le Roi
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 54 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Choisy Le Roi
- Rue Salvetat5 762 €
- Rue Theophile Ducloux5 750 €
- Rue de la Chasse5 501 €
- Rue Marcellin Berthelot5 153 €
- Avenue des Chalets5 115 €
- Vc des Allies2 404 €
- Square Salvador Allende2 802 €
- Quai Pompadour2 915 €
- Avenue Leon Gourdault2 920 €
- Avenue Anatole France3 000 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Choisy Le Roi.
Déplier les 80 voies documentées à Choisy Le Roi
- Allée Pichon des Pres · 3 646 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 000 €/m²
- Avenue d Alfortville · 3 365 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 624 €/m²
- Avenue des Chalets · 5 115 €/m²
- Avenue du Pdt Roosevelt · 4 036 €/m²
- Avenue Gambetta · 3 308 €/m²
- Avenue General Leclerc · 4 303 €/m²
- Avenue Henri Corvol · 3 833 €/m²
- Avenue Leon Gourdault · 2 920 €/m²
- Avenue Louis Luc · 3 912 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 359 €/m²
- Avenue Marcel David · 4 344 €/m²
- Avenue Marguerites · 3 833 €/m²
- Avenue Marronniers · 4 074 €/m²
- Avenue Morillon · 4 251 €/m²
- Avenue Newburn · 3 492 €/m²
- Avenue Raymond Poincare · 5 007 €/m²
- Avenue Rosa Luxembourg · 4 391 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 864 €/m²
- Avenue Villeneuve St Georges · 3 709 €/m²
- Avenue Vingt Cinq Aout 1944 · 3 106 €/m²
- Boulevard des Allies · 4 252 €/m²
- Boulevard Stalingrad · 3 294 €/m²
- Mail Albert Jacquard · 4 215 €/m²
- Passage Dong Da · 3 968 €/m²
- Quai Pompadour · 2 915 €/m²
- Rue Albert 1er · 3 677 €/m²
- Rue Alfred Lebidon · 3 900 €/m²
- Rue Alphonse Brault · 3 967 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 4 136 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 3 339 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 4 701 €/m²
- Rue Brongniart · 3 203 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 4 354 €/m²
- Rue Chevreul · 3 971 €/m²
- Rue Darthe · 4 318 €/m²
- Rue de la Chasse · 5 501 €/m²
- Rue de la Paix · 5 108 €/m²
- Rue de la Remise aux Faisans · 3 825 €/m²
- Rue de Sebastopol · 4 107 €/m²
- Rue Defforge · 4 775 €/m²
- Rue Docteur Roux · 4 594 €/m²
- Rue du Lt Colonel Curie · 3 728 €/m²
- Rue du Nord · 4 227 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 586 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 4 533 €/m²
- Rue Fernand Pelloutier · 4 327 €/m²
- Rue Frederic Joliot Curie · 4 074 €/m²
- Rue Freres Reclus · 5 105 €/m²
- Rue Fusilles · 4 416 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 4 688 €/m²
- Rue Gutenberg · 4 185 €/m²
- Rue Guy Moquet · 4 095 €/m²
- Rue Jean Baptiste Clement · 4 033 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 020 €/m²
- Rue L'insurrection Parisienne · 4 090 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 662 €/m²
- Rue Leon Blum · 3 333 €/m²
- Rue Louise Bourgeois · 3 905 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 614 €/m²
- Rue Lucie · 4 069 €/m²
- Rue Marcellin Berthelot · 5 153 €/m²
- Rue Mirabeau · 4 103 €/m²
- Rue Noel · 4 698 €/m²
- Rue Pasteur · 3 687 €/m²
- Rue Paul Carle · 3 945 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 3 821 €/m²
- Rue Pompadour · 4 100 €/m²
- Rue Robert Doisneau · 3 513 €/m²
- Rue Rollin Regnier · 4 406 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 3 791 €/m²
- Rue Salvetat · 5 762 €/m²
- Rue Spinoza · 3 707 €/m²
- Rue Theophile Ducloux · 5 750 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 4 030 €/m²
- Square Salvador Allende · 2 802 €/m²
- Vc des Allies · 2 404 €/m²
- Villa des Peupliers · 4 002 €/m²
- Villa Pichon · 3 569 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Choisy Le Roi, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 382 logements diagnostiqués à Choisy Le Roi, 19.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Choisy Le Roi
Combien se paie le mètre carré à Choisy Le Roi ?
Le marché de Choisy Le Roi monte-t-il ou recule-t-il ?
Choisy Le Roi est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Choisy Le Roi ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Choisy Le Roi ?
Une vente en préparation à Choisy Le Roi ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.