Yvelines (78)
Prix au m² à Chevreuse
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Chevreuse : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Chevreuse
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 116 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Chevreuse
- Rue Michelet8 055 €
- Rue Descartes5 629 €
- Rue de Dampierre5 000 €
- Rue Lalande4 902 €
- Rue de Rambouillet4 648 €
- Place des Halles3 275 €
- Allée Blaise Pascal3 378 €
- Rue de l Yvette3 439 €
- Résidence des Coteaux de Rhodon3 500 €
- Rue Pasteur3 769 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 19 voies documentées à Chevreuse.
Déplier les 19 voies documentées à Chevreuse
- Allée Blaise Pascal · 3 378 €/m²
- Allée de Port Royal · 3 820 €/m²
- Place des Halles · 3 275 €/m²
- Place du Marche au Ble · 3 895 €/m²
- Résidence de l Etang · 4 279 €/m²
- Résidence des Coteaux de Rhodon · 3 500 €/m²
- Route de Choisel · 4 161 €/m²
- Rue Charles Michels · 4 500 €/m²
- Rue de Dampierre · 5 000 €/m²
- Rue de l Yvette · 3 439 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 4 273 €/m²
- Rue de Paris · 4 004 €/m²
- Rue de Rambouillet · 4 648 €/m²
- Rue de Versailles · 3 942 €/m²
- Rue Descartes · 5 629 €/m²
- Rue Lalande · 4 902 €/m²
- Rue Michelet · 8 055 €/m²
- Rue Pasteur · 3 769 €/m²
- Rue Porte de Paris · 4 294 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Chevreuse
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 18,3 €/m² | 15,2 €/m² à 22,0 €/m² | 5,3 % |
| Studio et deux-pièces | 20,7 €/m² | 17,4 €/m² à 24,7 €/m² | 6,0 % |
| Trois-pièces et au-delà | 16,7 €/m² | 13,9 €/m² à 20,0 €/m² | 4,9 % |
| Maison individuelle | 15,6 €/m² | 11,4 €/m² à 21,2 €/m² | 4,6 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Chevreuse, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 200 logements diagnostiqués à Chevreuse, 13.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Chevreuse
Combien se paie le mètre carré à Chevreuse ?
Le marché de Chevreuse monte-t-il ou recule-t-il ?
Chevreuse est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Chevreuse ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Chevreuse ?
À quel loyer se louent les biens de Chevreuse ?
Une vente en préparation à Chevreuse ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.