Hauts-de-Seine (92)
Prix au m² à Chatenay Malabry
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Chatenay Malabry : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Chatenay Malabry
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 66 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Chatenay Malabry
- Rue Gustave Robin7 120 €
- Rue de L'oiseau Bleu6 941 €
- Avenue de Bellevue6 838 €
- Rue Auguste Pouille6 734 €
- Vc G Voie des Vignes6 658 €
- Allée Yves du Manoir3 333 €
- Avenue Severine3 578 €
- Voie de la Vallee aux Loups3 692 €
- Rue Henri de Latouche3 893 €
- Avenue du Parc4 000 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 65 voies documentées à Chatenay Malabry.
Déplier les 65 voies documentées à Chatenay Malabry
- Allée de Malezieu · 5 000 €/m²
- Allée du Bocage · 4 444 €/m²
- Allée du Cedre · 4 461 €/m²
- Allée Juliette Recamier · 5 106 €/m²
- Allée Marie Louise · 5 706 €/m²
- Allée Michel Berger · 4 900 €/m²
- Allée Yves du Manoir · 3 333 €/m²
- Avenue de Bellevue · 6 838 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 5 104 €/m²
- Avenue de Robinson · 5 238 €/m²
- Avenue des Quatre Chemins · 6 396 €/m²
- Avenue du Bois · 5 500 €/m²
- Avenue du Bois de Verrieres · 5 839 €/m²
- Avenue du Parc · 4 000 €/m²
- Avenue Edouard Depreux · 4 793 €/m²
- Avenue Francis de Pressense · 4 392 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 620 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 5 067 €/m²
- Avenue Severine · 3 578 €/m²
- Avenue Sully Prudhomme · 5 804 €/m²
- Chemin de Chatenay A Antony · 4 513 €/m²
- Chemin de la Justice · 4 513 €/m²
- Chemin de la Vallee aux Loups · 4 100 €/m²
- Impasse du Clos du Merisier · 4 000 €/m²
- Jard Jardins de la Vallee · 5 953 €/m²
- Mail des Houssieres · 4 066 €/m²
- Place de l Eglise · 4 604 €/m²
- Place de la Baleine · 5 026 €/m²
- Résidence de Seignelay · 4 049 €/m²
- Route de la Sygrie · 4 057 €/m²
- Rue Anatole France · 5 411 €/m²
- Rue Auguste Pouille · 6 734 €/m²
- Rue Camille Pelletan · 6 199 €/m²
- Rue Colbert · 6 159 €/m²
- Rue d Aulnay · 4 564 €/m²
- Rue de Chateaubriand · 5 249 €/m²
- Rue de Hanovre · 6 286 €/m²
- Rue de l Egalite · 4 155 €/m²
- Rue de l Eglise · 5 250 €/m²
- Rue de L'oiseau Bleu · 6 941 €/m²
- Rue de Saclay · 4 666 €/m²
- Rue des Pres Hauts · 5 000 €/m²
- Rue des Tournelles · 5 296 €/m²
- Rue des Turlurets · 5 350 €/m²
- Rue des Vallees · 4 993 €/m²
- Rue du Docteur le Savoureux · 5 487 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 4 095 €/m²
- Rue du Lavoir · 6 342 €/m²
- Rue du Merou · 4 222 €/m²
- Rue du Poisson Bleu · 4 105 €/m²
- Rue Gustave Robin · 7 120 €/m²
- Rue Henri de Latouche · 3 893 €/m²
- Rue Henri Marrou · 5 952 €/m²
- Rue Jean Longuet · 5 459 €/m²
- Rue Joseph Lahuec · 5 605 €/m²
- Rue Jules Verne · 5 270 €/m²
- Rue Leon Martine · 5 151 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 4 134 €/m²
- Rue Nicolas Appert · 4 613 €/m²
- Rue Paul Girondeau · 5 981 €/m²
- Rue Rene Louis Lafforgue · 4 423 €/m²
- Rue Sintes · 4 107 €/m²
- Rue Vincent Fayo · 5 700 €/m²
- Vc G Voie des Vignes · 6 658 €/m²
- Voie de la Vallee aux Loups · 3 692 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Chatenay Malabry
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 22,0 €/m² | 18,7 €/m² à 25,8 €/m² | 5,4 % |
| Studio et deux-pièces | 25,0 €/m² | 21,5 €/m² à 29,0 €/m² | 6,1 % |
| Trois-pièces et au-delà | 20,5 €/m² | 17,3 €/m² à 24,4 €/m² | 5,0 % |
| Maison individuelle | 17,8 €/m² | 13,5 €/m² à 23,5 €/m² | 3,5 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Chatenay Malabry, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 579 logements diagnostiqués à Chatenay Malabry, 11.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Chatenay Malabry
Combien se paie le mètre carré à Chatenay Malabry ?
Le marché de Chatenay Malabry monte-t-il ou recule-t-il ?
Chatenay Malabry est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Chatenay Malabry ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Chatenay Malabry ?
À quel loyer se louent les biens de Chatenay Malabry ?
Une vente en préparation à Chatenay Malabry ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.