Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Chalifert
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Chalifert : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Chalifert
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 48 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Chalifert
- Rue d Amsterdam5 454 €
- Rue de la Charbonniere5 106 €
- Rue du Chateau de Chessy5 030 €
- Allée Constant Auguste Thomsen4 766 €
- Rue de Rome4 763 €
- Rue Louis Pasteur2 974 €
- Rue Louis Braille3 069 €
- Rue Bonne Mouche3 073 €
- Rue de l Eglise3 586 €
- Chemin du Pre de la Fontaine4 012 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 36 voies documentées à Chalifert.
Déplier les 36 voies documentées à Chalifert
- Allée Constant Auguste Thomsen · 4 766 €/m²
- Allée de Dublin · 4 561 €/m²
- Allée de Zurich · 4 264 €/m²
- Allée des Bosquets · 4 691 €/m²
- Allée du Verger · 4 278 €/m²
- Allée Jean de la Fontaine · 4 662 €/m²
- Allée Victor Hugo · 4 544 €/m²
- Avenue de la Societe des Nations · 4 297 €/m²
- Avenue des Frenes · 4 432 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 4 343 €/m²
- Avenue Thibaud de Champagne · 4 307 €/m²
- Chemin du Port · 4 464 €/m²
- Chemin du Pre de la Fontaine · 4 012 €/m²
- Rue Andre Darrasse · 4 080 €/m²
- Rue Bonne Mouche · 3 073 €/m²
- Rue Charles Vaillant · 4 181 €/m²
- Rue d Amsterdam · 5 454 €/m²
- Rue de Bruxelles · 4 575 €/m²
- Rue de Copenhague · 4 745 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 586 €/m²
- Rue de l Orangerie · 4 681 €/m²
- Rue de la Charbonniere · 5 106 €/m²
- Rue de Paris · 4 685 €/m²
- Rue de Prague · 4 352 €/m²
- Rue de Rome · 4 763 €/m²
- Rue de Stockholm · 4 510 €/m²
- Rue de Vienne · 4 590 €/m²
- Rue des Binaches · 4 220 €/m²
- Rue des Rabouts · 4 337 €/m²
- Rue du Cercle des Poetes · 4 036 €/m²
- Rue du Chateau de Chessy · 5 030 €/m²
- Rue du Puits du Gue · 4 387 €/m²
- Rue Edouard Buffard · 4 423 €/m²
- Rue Louis Braille · 3 069 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 974 €/m²
- Rue Mauregard · 4 186 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Chalifert, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 804 logements diagnostiqués à Chalifert, 1.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Chalifert
Combien se paie le mètre carré à Chalifert ?
Le marché de Chalifert monte-t-il ou recule-t-il ?
Chalifert est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Chalifert ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Chalifert ?
Une vente en préparation à Chalifert ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.