Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Boissy-L'aillerie
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Boissy-L'aillerie : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Boissy-L'aillerie
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Trop peu de ventes pour une tendance solide : à lire avec réserve.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 100 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Boissy-L'aillerie
- Rue du Vieux Colombier3 995 €
- Gr Grande Rue3 853 €
- Rue de la Croix3 788 €
- Chemin de Montgeroult3 692 €
- Rue Victor Hugo3 645 €
- Allée du Moulin2 592 €
- Rue de la Liberation2 666 €
- Rue de la Republique2 712 €
- Rue Pasteur2 937 €
- Rue Ferdinand Jacob3 166 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 13 voies documentées à Boissy-L'aillerie.
Déplier les 13 voies documentées à Boissy-L'aillerie
- Allée du Moulin · 2 592 €/m²
- Chemin de Montgeroult · 3 692 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 853 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 388 €/m²
- Rue de la Croix · 3 788 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 666 €/m²
- Rue de la Republique · 2 712 €/m²
- Rue des Sablons · 3 443 €/m²
- Rue du Vieux Colombier · 3 995 €/m²
- Rue Ferdinand Jacob · 3 166 €/m²
- Rue Macaigne Fortier · 3 500 €/m²
- Rue Pasteur · 2 937 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 645 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Boissy-L'aillerie
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 16,6 €/m² | 14,2 €/m² à 19,3 €/m² | 6,6 % |
| Studio et deux-pièces | 19,2 €/m² | 16,7 €/m² à 22,0 €/m² | 7,6 % |
| Trois-pièces et au-delà | 13,0 €/m² | 11,1 €/m² à 15,2 €/m² | 5,2 % |
| Maison individuelle | 15,5 €/m² | 10,8 €/m² à 22,2 €/m² | 5,5 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Boissy-L'aillerie, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 472 logements diagnostiqués à Boissy-L'aillerie, 21.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Boissy-L'aillerie
Combien se paie le mètre carré à Boissy-L'aillerie ?
Boissy-L'aillerie est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Boissy-L'aillerie ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Boissy-L'aillerie ?
À quel loyer se louent les biens de Boissy-L'aillerie ?
Une vente en préparation à Boissy-L'aillerie ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.