Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Arcueil
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Arcueil : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Arcueil
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 50 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Arcueil
- Villa Moderne8 255 €
- Rue de Chinon8 041 €
- Avenue Richaud7 415 €
- Rue du Ridder7 375 €
- Rue Joachim du Bellay7 295 €
- Allée du Tilleul4 492 €
- Rue Aspasie Jules Caron4 530 €
- Rue Emile Raspail4 614 €
- Avenue Aristide Briand4 659 €
- Rue Germaine Tailleferre4 763 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 55 voies documentées à Arcueil.
Déplier les 55 voies documentées à Arcueil
- Allée des Grandes Maisons · 5 675 €/m²
- Allée Django Reinhardt · 5 682 €/m²
- Allée du Tilleul · 4 492 €/m²
- Allée Simone de Beauvoir · 5 428 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 4 659 €/m²
- Avenue de la Convention · 5 900 €/m²
- Avenue des Aqueducs · 5 771 €/m²
- Avenue du Chaperon Vert · 5 657 €/m²
- Avenue du Docteur Durand · 5 812 €/m²
- Avenue du Pdt Salvador Allende · 6 538 €/m²
- Avenue Francois Vincent Raspail · 5 347 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 5 857 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 6 315 €/m²
- Avenue Laplace · 5 113 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier · 5 800 €/m²
- Avenue Pierre Ronsard · 5 052 €/m²
- Avenue Richaud · 7 415 €/m²
- Avenue Vladimir Illitch Lenine · 5 682 €/m²
- Impasse sous les Pres · 5 178 €/m²
- Rue Alice Milliat · 5 016 €/m²
- Rue Antoine Marin · 6 644 €/m²
- Rue Aspasie Jules Caron · 4 530 €/m²
- Rue Benoit Malon · 6 174 €/m²
- Rue Berthollet · 5 096 €/m²
- Rue Besson · 5 473 €/m²
- Rue Branly · 6 111 €/m²
- Rue Camille Blanc · 7 222 €/m²
- Rue Cauchy · 6 397 €/m²
- Rue de Chinon · 8 041 €/m²
- Rue de l Etoile · 4 923 €/m²
- Rue de la Citadelle · 4 940 €/m²
- Rue de la Div Gal Leclerc · 5 500 €/m²
- Rue de la Fontaine · 5 841 €/m²
- Rue de la Gare · 6 097 €/m²
- Rue de la Villageoise · 5 839 €/m²
- Rue de Stalingrad · 5 514 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 5 363 €/m²
- Rue du Midi · 5 925 €/m²
- Rue du Ridder · 7 375 €/m²
- Rue Emile Raspail · 4 614 €/m²
- Rue Florentin Lareyre · 4 803 €/m²
- Rue Germaine Tailleferre · 4 763 €/m²
- Rue Guy Gouyon du Verger · 5 588 €/m²
- Rue Joachim du Bellay · 7 295 €/m²
- Rue Marguerite Lagrange · 7 266 €/m²
- Rue Marius Sidobre · 6 227 €/m²
- Rue Maurice Henri Guilbert · 5 665 €/m²
- Rue Monge · 4 930 €/m²
- Rue Pasteur · 6 214 €/m²
- Rue Pierre Curie · 6 801 €/m²
- Rue Victor Carmignac · 6 476 €/m²
- Rue Voltaire · 6 556 €/m²
- Villa Baudran · 5 303 €/m²
- Villa Gustave Edouard · 6 733 €/m²
- Villa Moderne · 8 255 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Arcueil, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 7 797 logements diagnostiqués à Arcueil, 7.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Arcueil
Combien se paie le mètre carré à Arcueil ?
Le marché de Arcueil monte-t-il ou recule-t-il ?
Arcueil est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Arcueil ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Arcueil ?
Une vente en préparation à Arcueil ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.