Jean-Marie Vayer

Habilitations actives : 6 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Ivry-sur-Seine

Jean-Marie Vayer réalise des diagnostics immobiliers sur Ivry-sur-Seine (94). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le constat plomb, l'état termites, le DPE de logement, le DPE d'immeuble et le repérage amiante. L'activité s'exerce sous Hpe France (hpe Diagnostics), société immatriculée en 2013. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 22 456 diagnostics déposés sur Ivry-sur-Seine, dont 12 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Jean-Marie Vayer permet de traiter.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

État relatif à la présence de termites

Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

DPE à l'échelle de l'immeuble

Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Hpe France (hpe Diagnostics)

Numéro SIREN du groupe

798405692

SIRET de l'antenne

79840569200020

Forme juridique

SAS

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

1 novembre 2013

Taille déclarée du groupe

6 à 9 salariés

Adresse du siège

1 B Rue Jean Le Galleu, 94200 Ivry-Sur-Seine