Cyril Teixeira

Habilitations actives : 6 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Mantes La Ville

Cyril Teixeira réalise des diagnostics immobiliers sur Mantes La Ville (78). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le repérage amiante, le contrôle de l'installation de gaz, le contrôle de l'installation électrique, le DPE de logement, le constat plomb et le DPE d'immeuble. L'activité s'exerce sous Ouest Diagnostics, société immatriculée en 2007. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 5 220 diagnostics déposés sur Mantes La Ville, dont 8 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Cyril Teixeira permet de traiter.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

État de l'installation intérieure de gaz

Demandé lorsque l'installation a plus de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux parties communes se cale avec le syndic.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

DPE à l'échelle de l'immeuble

Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Ouest Diagnostics

Numéro SIREN du groupe

494371750

SIRET de l'antenne

49437175000030

Forme juridique

SARL

Code d'activité (NAF 74.90B)

Activités spécialisées, scientifiques et techniques diverses

Immatriculation du groupe

1 mars 2007

Taille déclarée du groupe

6 à 9 salariés

Adresse du siège

11 Rue Maurice Berteaux, 78711 Mantes-La-Ville