Lyes Benmira

Habilitations actives : 4 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Montigny-Le-Bretonneux

Lyes Benmira réalise des diagnostics immobiliers sur Montigny-Le-Bretonneux (78). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le repérage amiante, le constat plomb et l'état termites. L'activité s'exerce sous Btp Diagnostics, société immatriculée en 2021. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 8 031 diagnostics déposés sur Montigny-Le-Bretonneux, dont 1 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Lyes Benmira permet de traiter.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

État relatif à la présence de termites

Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Btp Diagnostics

Numéro SIREN du groupe

901305763

SIRET de l'antenne

90130576300012

Forme juridique

SAS

Code d'activité (NAF 74.90B)

Activités spécialisées, scientifiques et techniques diverses

Immatriculation du groupe

7 juillet 2021

Taille déclarée du groupe

50 à 99 salariés

Adresse du siège

Immeuble Central Gare 1 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-Le-Bretonneux