Hugo Coelho

Habilitations actives : 9 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 2 septembre 2026.

Son activité à Asniere Sur Seine

Sur Asniere Sur Seine (92), Hugo Coelho prend en charge les diagnostics réglementaires du parc de logements. Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le DPE de logement, le repérage amiante, le constat plomb, le contrôle de l'installation électrique, le contrôle de l'installation de gaz, le DPE d'immeuble, l'état termites et l'audit énergétique. L'activité s'exerce sous Diag'partners, société immatriculée en 2011. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 27 123 diagnostics déposés sur Asniere Sur Seine, dont 17 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Hugo Coelho permet de traiter.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

État de l'installation intérieure de gaz

Demandé lorsque l'installation a plus de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux parties communes se cale avec le syndic.

DPE à l'échelle de l'immeuble

Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.

État relatif à la présence de termites

Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.

Audit énergétique réglementaire

Exigé à la vente d'un logement classé F ou G depuis avril 2023, et d'un logement classé E depuis janvier 2025. Là où le DPE constate, l'audit chiffre les scénarios de travaux.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Diag'partners

Numéro SIREN du groupe

535366942

SIRET de l'antenne

53536694200048

Forme juridique

SARL

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

17 novembre 2011

Taille déclarée du groupe

6 à 9 salariés

Adresse du siège

13 Rue De Lorraine, 92600 Asnieres-Sur-Seine