Zaïr Aniba

Habilitations actives : 5 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Saint Ouen

Zaïr Aniba réalise des diagnostics immobiliers sur Saint Ouen (93). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le repérage amiante, le contrôle de l'installation de gaz, le contrôle de l'installation électrique, le constat plomb et l'état termites. L'activité s'exerce sous Zair Aniba, société immatriculée en 2008. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 11 188 diagnostics déposés sur Saint Ouen, dont 16 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Zaïr Aniba permet de traiter.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

État de l'installation intérieure de gaz

Demandé lorsque l'installation a plus de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux parties communes se cale avec le syndic.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

État relatif à la présence de termites

Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Zair Aniba

Numéro SIREN du groupe

505200238

SIRET de l'antenne

50520023800028

Forme juridique

Entrepreneur individuel

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

7 juillet 2008

Adresse du siège

77 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-Sur-Seine