Tsadok Batshidi

Ce que le certificat autorise : 2 missions

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère, rangé par ce qui rend chaque mission obligatoire. Dernier passage le 12 octobre 2026.

Son activité à Paris

Sur Paris (75), Tsadok Batshidi prend en charge les diagnostics réglementaires du parc de logements. Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le DPE de logement et le DPE d'immeuble. L'activité s'exerce sous Arkhedia, société immatriculée en 2010. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 16 693 diagnostics déposés sur Paris, dont 24 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Ce qu'une vente déclenche à Paris

À Paris, une vente porte le plus souvent sur un lot de copropriété. Le vendeur fournit les diagnostics de son lot, le diagnostic de performance énergétique d'abord, valable dix ans, et l'état des risques et pollutions, qui doit dater de moins de six mois à la signature du compromis comme à celle de l'acte. Le DPE collectif et le diagnostic technique global, eux, relèvent du syndicat des copropriétaires, pas du vendeur.

Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe l'Île-de-France en zone climatique H1, la plus froide des trois zones métropolitaines. Les hivers y pèsent sur l'étiquette, et le bâti ancien du cœur d'agglomération part souvent avec un handicap que seuls des travaux d'isolation corrigent. C'est ce terrain que l'audit énergétique chiffre là où le DPE se contente de constater.

Une large partie de l'agglomération est classée en zone tendue. Le calendrier d'interdiction de louer les passoires y court sans report : un logement classé G est écarté de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034. C'est la première raison pour laquelle un bailleur francilien fait relever son étiquette avant l'échéance plutôt qu'après.

Sur le terrain, un parc presque entièrement en copropriété, un bâti souvent antérieur à la guerre, et beaucoup de petites surfaces où chaque mètre carré compte au moment de l'annonce. Le mesurage de la surface loi Carrez, obligatoire pour vendre un lot de copropriété, échappe à la certification d'État et se prépare à part avec le calculateur de surface.

Antenne locale de Arkhedia

Entité du groupe Arkhedia, dont le siège se trouve à Cenon.

Statut juridique

SAS

Immatriculée depuis

15 février 2010

Tranche d'effectif déclarée

20 à 49 salariés

Activité principale (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Identifiants à vérifier au répertoire

SIREN 521942920 · SIRET 52194292000013

Adresse de l'antenne

37 Rue Des Mathurins, 75008 Paris

Une adresse d'immatriculation n'est pas une zone d'intervention : le périmètre réellement desservi se convient à la prise de rendez-vous.

Questions posées avant de commander

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