Diagnostics immobiliers · Essonne (91)
Theo Soudrie
91000, Évry-Courcouronnes
Votre demande part au professionnel, sans intermédiaire ni frais.
✓ Aucun engagement · ✓ Habilitations recontrôlées chaque jour sur l'annuaire de l'État · ✓ Retour attendu sous 24 à 48 h
Habilitations actives : 2 domaines couverts
Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le .
DPE (logement individuel)
Afnor Certification
ODI/DPEM/3007026
2024 → 24 juin 2031
DPE (immeuble / bâtiment tertiaire)
Afnor Certification
ODI/DPEM/3007026
2024 → 24 juin 2031
Son activité à Évry-Courcouronnes
Theo Soudrie réalise des diagnostics immobiliers sur Évry-Courcouronnes (91). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le DPE de logement et le DPE d'immeuble. L'activité s'exerce sous Effysens, société immatriculée en 2019. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 14 055 diagnostics déposés sur Évry-Courcouronnes, dont 2 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.
Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations
En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Theo Soudrie permet de traiter.
- DPE d'un logement
- La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.
- DPE à l'échelle de l'immeuble
- Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.
Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.
Antenne locale de Effysens
Entité du groupe Effysens, dont le siège se trouve à Corbeil-Essonnes.
Évry-Courcouronnes : ce que disent les étiquettes
Décompte établi sur les diagnostics déposés à l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Données ADEME, Observatoire DPE-Audit, sous Licence Etalab 2.0. Relevé actualisé chaque semaine.
Fiche assemblée à partir du registre public des diagnostiqueurs (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0), restreint ici aux huit départements franciliens. Cette page vous concerne ? Prenez la main dessus ou faites-la retirer (RGPD).
Ce que couvre l'intervention de Theo Soudrie
Theo Soudrie exerce comme diagnostiqueur certifié sur le secteur de Évry-Courcouronnes. Les prestations listées ci-dessus correspondent une à une à une certification en cours, relue chaque jour dans le fichier du Ministère de la Cohésion des territoires. Une certification qui arrive à échéance disparaît de la fiche le lendemain.
Diagnostics couverts
Comparer avant de vous décider
Rien n'oblige à s'arrêter à une seule fiche : repérez deux ou trois professionnels du secteur, écrivez-leur, comparez les créneaux et le périmètre chiffré. La liste complète pour Évry-Courcouronnes est à un clic, et s'étend au département 91.
À consulter ensuite
Repères de prix 2025, pour situer un devis : 180 € le DPE du logement, 800 € l'audit énergétique, 110 € le repérage amiante, 150 € le constat plomb, 110 à 120 € les contrôles gaz et électricité. Surface, accessibilité et éloignement expliquent les écarts (source ADEME / PAP 2025).