Sandy Lesage Baudiment

Habilitations actives : 5 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Dourdan

Sandy Lesage Baudiment réalise des diagnostics immobiliers sur Dourdan (91). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le constat plomb, le repérage amiante, le contrôle de l'installation électrique et le contrôle de l'installation de gaz. L'activité s'exerce sous Adx Groupe, société immatriculée en 2008. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 3 880 diagnostics déposés sur Dourdan, dont 8 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Sandy Lesage Baudiment permet de traiter.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

État de l'installation intérieure de gaz

Demandé lorsque l'installation a plus de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux parties communes se cale avec le syndic.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Adx Groupe

Numéro SIREN du groupe

505037044

Forme juridique

SAS

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

30 juin 2008

Taille déclarée du groupe

250 à 499 salariés

Adresse du siège

17 Rue Paul Dautier, 78140 Velizy-Villacoublay