Romain Malabre

Habilitations actives : 2 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Bry Sur Marne

Romain Malabre réalise des diagnostics immobiliers sur Bry Sur Marne (94). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le DPE de logement et le DPE d'immeuble. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 3 041 diagnostics déposés sur Bry Sur Marne, dont 9 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Romain Malabre permet de traiter.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

DPE à l'échelle de l'immeuble

Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.