Octavian Bodisteanu

Habilitations actives : 4 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Montreuil

Sur Montreuil (93), Octavian Bodisteanu prend en charge les diagnostics réglementaires du parc de logements. Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le constat plomb, le repérage amiante et l'état termites. L'activité s'exerce sous Sarl Expertimmo Paris, société immatriculée en 2006. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 34 374 diagnostics déposés sur Montreuil, dont 11 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Octavian Bodisteanu permet de traiter.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

État relatif à la présence de termites

Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Sarl Expertimmo Paris

Numéro SIREN du groupe

490161742

SIRET de l'antenne

49016174200039

Forme juridique

SARL

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

1 juin 2006

Taille déclarée du groupe

3 à 5 salariés

Adresse du siège

152 Boulevard De Chanzy, 93100 Montreuil