Michael Rostein

Habilitations actives : 4 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Joinville Le Pont

Sur Joinville Le Pont (94), Michael Rostein prend en charge les diagnostics réglementaires du parc de logements. Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le contrôle de l'installation électrique, le repérage amiante, le DPE de logement et le DPE d'immeuble. L'activité s'exerce sous Dnr Services, société immatriculée en 2008. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 5 315 diagnostics déposés sur Joinville Le Pont, dont 10 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Michael Rostein permet de traiter.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

DPE à l'échelle de l'immeuble

Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Dnr Services

Numéro SIREN du groupe

504095811

SIRET de l'antenne

50409581100023

Forme juridique

SARL

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

1 mai 2008

Adresse du siège

47 T Rue Du 42e Ligne, 94340 Joinville-Le-Pont