Hamoudi Diaf

Habilitations actives : 4 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Montevrain

Hamoudi Diaf réalise des diagnostics immobiliers sur Montevrain (77). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le DPE de logement, le repérage amiante et le DPE d'immeuble. L'activité s'exerce sous Sanexi (7diag), société immatriculée en 2019. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 3 804 diagnostics déposés sur Montevrain, dont 2 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Hamoudi Diaf permet de traiter.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

DPE à l'échelle de l'immeuble

Le diagnostic du bâtiment entier, celui qu'un conseil syndical met sur la table avant d'arbitrer un plan de travaux. En Île-de-France, la copropriété est le cadre habituel de cette décision.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Sanexi (7diag)

Numéro SIREN du groupe

881354617

SIRET de l'antenne

88135461700014

Forme juridique

SAS

Code d'activité (NAF 71.12B)

Ingénierie, études techniques

Immatriculation du groupe

16 décembre 2019

Adresse du siège

14 Avenue De L'europe, 77144 Montevrain