Foued Klai

Habilitations actives : 3 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Villebon Sur Yvette

Foued Klai réalise des diagnostics immobiliers sur Villebon Sur Yvette (91). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le repérage amiante et le constat plomb. L'activité s'exerce sous Amea Synergie (ex'im), société immatriculée en 2007. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 2 618 diagnostics déposés sur Villebon Sur Yvette, dont 9 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Foued Klai permet de traiter.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Amea Synergie (ex'im)

Numéro SIREN du groupe

493725337

Forme juridique

SAS

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

2 janvier 2007

Taille déclarée du groupe

10 à 19 salariés

Adresse du siège

40 Boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnes