Diagnostics immobiliers · Seine-et-Marne (77)
Fabrice Piednoel
20 Avenue Christian Doppler Cs 70792 Bailly, 77704, Marne- La- Vallee Cedex 4
Votre demande part au professionnel, sans intermédiaire ni frais.
✓ Aucun engagement · ✓ Habilitations recontrôlées chaque jour sur l'annuaire de l'État · ✓ Retour attendu sous 24 à 48 h
Habilitations actives : 4 domaines couverts
Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le .
Plomb (CREP)
I.cert
CPDI2043
2022 → 4 oct. 2029
Amiante
I.cert
CPDI2043
2022 → 4 oct. 2029
Termites (métropole)
I.cert
CPDI2043
2022 → 4 oct. 2029
Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes)
I.cert
CPDI2043
2022 → 4 oct. 2029
Son activité à Marne- La- Vallee Cedex 4
Fabrice Piednoel réalise des diagnostics immobiliers sur Marne- La- Vallee Cedex 4 (77). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le constat plomb, le repérage amiante et l'état termites. L'activité s'exerce sous Fmdc Diagnostics, société immatriculée en 2007.
Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations
En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Fabrice Piednoel permet de traiter.
- Constat de risque d'exposition au plomb
- Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.
- Repérage amiante
- Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.
- État relatif à la présence de termites
- Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.
- Repérage amiante étendu
- La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.
Rattachement : Fmdc Diagnostics
L'équipe de Fmdc Diagnostics
- DB
- GBGildas Bina-Nganga Certification vérifiéeAmianteAmiante+Plomb
- TC
Fiche assemblée à partir du registre public des diagnostiqueurs (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0), restreint ici aux huit départements franciliens. Cette page vous concerne ? Prenez la main dessus ou faites-la retirer (RGPD).
Ce que couvre l'intervention de Fabrice Piednoel
Fabrice Piednoel exerce comme diagnostiqueur certifié sur le secteur de Marne- La- Vallee Cedex 4. Les prestations listées ci-dessus correspondent une à une à une certification en cours, relue chaque jour dans le fichier du Ministère de la Cohésion des territoires. Une certification qui arrive à échéance disparaît de la fiche le lendemain.
Diagnostics couverts
- Plomb (CREP) · à Marne- La- Vallee Cedex 4
- Amiante · à Marne- La- Vallee Cedex 4
- Termites (métropole) · à Marne- La- Vallee Cedex 4
- Amiante avec mention · à Marne- La- Vallee Cedex 4
Comparer avant de vous décider
Rien n'oblige à s'arrêter à une seule fiche : repérez deux ou trois professionnels du secteur, écrivez-leur, comparez les créneaux et le périmètre chiffré. La liste complète pour Marne- La- Vallee Cedex 4 est à un clic, et s'étend au département 77.
À consulter ensuite
Repères de prix 2025, pour situer un devis : 180 € le DPE du logement, 800 € l'audit énergétique, 110 € le repérage amiante, 150 € le constat plomb, 110 à 120 € les contrôles gaz et électricité. Surface, accessibilité et éloignement expliquent les écarts (source ADEME / PAP 2025).