Abes Benhacene

Habilitations actives : 7 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Gentilly

Abes Benhacene réalise des diagnostics immobiliers sur Gentilly (94). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le constat plomb, l'état termites, le repérage amiante, le contrôle de l'installation de gaz, le contrôle de l'installation électrique et le DPE de logement. L'activité s'exerce sous A.e.d.expertises (aed Groupe), société immatriculée en 2007. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 7 642 diagnostics déposés sur Gentilly, dont 9 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Abes Benhacene permet de traiter.

Constat de risque d'exposition au plomb

Réservé aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Une part du bâti ancien parisien et de première couronne entre dans cette fenêtre, peintures d'origine comprises.

État relatif à la présence de termites

Il ne s'impose que dans les communes couvertes par un arrêté préfectoral de délimitation. Le notaire vous dira si votre adresse en fait partie.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

État de l'installation intérieure de gaz

Demandé lorsque l'installation a plus de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux parties communes se cale avec le syndic.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

Repérage amiante étendu

La version poussée du repérage, mobilisée avant travaux ou démolition. Même borne d'âge : un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : A.e.d.expertises (aed Groupe)

Numéro SIREN du groupe

500778030

Forme juridique

SARL

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

31 octobre 2007

Taille déclarée du groupe

100 à 199 salariés

Adresse du siège

4 Allee Pierre-Gilles De Gennes, 33700 Merignac