Le DPE à l'immeuble en Île-de-France

Un DPE peut porter sur un logement, ou sur l'immeuble entier. Quand il porte sur l'immeuble, les diagnostics des appartements qui en dépendent s'y rattachent et en héritent une partie de leurs valeurs. Cette rubrique compte ces rattachements, département par département puis commune par commune, parce qu'ils changent la façon de lire une étiquette et la façon de commander une mission.

Ce que cette rubrique mesure, et ce qu'elle ignore

Elle mesure des DPE, pas des copropriétés. Le registre d'immatriculation des copropriétés n'est pas une source de ce site, donc le nombre de lots, la date de mise en copropriété et le nom du syndic n'y figurent nulle part.
Un immeuble n'est compté que s'il a un DPE déposé à l'ADEME et qu'au moins un logement s'y rattache. Un bâtiment jamais diagnostiqué reste invisible ici, et son absence ne dit rien de son état.
Le calendrier d'obligation dépend du nombre de lots. Ce chiffre nous manque, donc aucune page de cette rubrique ne dira à une copropriété si elle est dans les temps. La règle est écrite en toutes lettres dans la fiche de glossaire consacrée au sujet.

Département par département

Le premier chiffre compte les DPE d'immeuble auxquels au moins un logement du département se rattache. Le second compte ces logements. Les communes listées sous chaque département sont celles dont le parc rattaché est assez fourni pour qu'une part en pourcentage y veuille dire quelque chose.

DPE d'immeuble rattacheurs, cumulés par département: 39 739
Logements qui en dépendent: 1 359 306
Communes à partir de 25 immeubles: 309

Paris
6 827
Seine-et-Marne
3 382
Yvelines
4 673
Essonne
4 508
Hauts-de-Seine
5 263
Seine-Saint-Denis
5 926
Val-de-Marne
5 551
Val-d'Oise
3 609

Paris (75)

6 827 immeubles · 275 542 logements

Paris : 6 827 DPE d'immeuble rattacheurs, 275 542 logements qui en dépendent, 20 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Seine-et-Marne (77)

3 382 immeubles · 87 613 logements

Seine-et-Marne : 3 382 DPE d'immeuble rattacheurs, 87 613 logements qui en dépendent, 40 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Yvelines (78)

4 673 immeubles · 131 465 logements

Yvelines : 4 673 DPE d'immeuble rattacheurs, 131 465 logements qui en dépendent, 48 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Essonne (91)

4 508 immeubles · 127 293 logements

Essonne : 4 508 DPE d'immeuble rattacheurs, 127 293 logements qui en dépendent, 51 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Hauts-de-Seine (92)

5 263 immeubles · 205 477 logements

Hauts-de-Seine : 5 263 DPE d'immeuble rattacheurs, 205 477 logements qui en dépendent, 34 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Seine-Saint-Denis (93)

5 926 immeubles · 221 393 logements

Seine-Saint-Denis : 5 926 DPE d'immeuble rattacheurs, 221 393 logements qui en dépendent, 35 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Val-de-Marne (94)

5 551 immeubles · 199 404 logements

Val-de-Marne : 5 551 DPE d'immeuble rattacheurs, 199 404 logements qui en dépendent, 38 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Val-d'Oise (95)

3 609 immeubles · 111 119 logements

Val-d'Oise : 3 609 DPE d'immeuble rattacheurs, 111 119 logements qui en dépendent, 43 communes atteignent le volume nécessaire à une page.

Où la règle est écrite

L'obligation vient de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 et s'applique aux immeubles d'habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013. Son calendrier s'échelonne par taille de copropriété. Les échéances, la façon dont la mission se vote en assemblée générale et ce que le syndic doit en faire sont détaillés dans notre fiche de glossaire.

Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, sous Licence Ouverte Etalab 2.0. Les logements sans étiquette ou sans période de construction renseignée sortent du calcul concerné, jamais du total.