Diagnostics immobiliers · Val-de-Marne (94)
Maxime Burbaud
94370, Sucy En Brie
Votre demande part au professionnel, sans intermédiaire ni frais.
✓ Aucun engagement · ✓ Habilitations recontrôlées chaque jour sur l'annuaire de l'État · ✓ Retour attendu sous 24 à 48 h
Ce que le certificat autorise : 5 missions
Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère, rangé par ce qui rend chaque mission obligatoire. Dernier passage le .
Exigé à chaque vente ou nouvelle location
Ces relevés ne dépendent d'aucune caractéristique du bien : ils sont dus dès qu'un logement francilien est mis en vente ou reloué.
- DPEDPE (logement individuel)
Déclenché par l'âge du bâti
Le constat plomb vise les logements construits avant le 1er janvier 1949, fréquents dans Paris et la première couronne. Le repérage amiante vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la date du permis et non celle de l'achèvement.
- AmianteAmiante
- Amiante+Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes)
Déclenché par l'ancienneté des installations
Les états des installations intérieures de gaz et d'électricité sont dus au-delà de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux colonnes montantes se cale avec le syndic.
- GazGaz
- ÉlecÉlectricité
Son activité à Sucy En Brie
Maxime Burbaud réalise des diagnostics immobiliers sur Sucy En Brie (94). Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le repérage amiante, le DPE de logement, le contrôle de l'installation de gaz et le contrôle de l'installation électrique. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 5 216 diagnostics déposés sur Sucy En Brie, dont 13 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.
Ce qu'une vente déclenche dans le Val-de-Marne
À Sucy En Brie, une vente porte le plus souvent sur un lot de copropriété. Le vendeur fournit les diagnostics de son lot, le diagnostic de performance énergétique d'abord, valable dix ans, et l'état des risques et pollutions, qui doit dater de moins de six mois à la signature du compromis comme à celle de l'acte. Le DPE collectif et le diagnostic technique global, eux, relèvent du syndicat des copropriétaires, pas du vendeur.
Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe l'Île-de-France en zone climatique H1, la plus froide des trois zones métropolitaines. Les hivers y pèsent sur l'étiquette, et le bâti ancien du cœur d'agglomération part souvent avec un handicap que seuls des travaux d'isolation corrigent. C'est ce terrain que l'audit énergétique chiffre là où le DPE se contente de constater.
Une large partie de l'agglomération est classée en zone tendue. Le calendrier d'interdiction de louer les passoires y court sans report : un logement classé G est écarté de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034. C'est la première raison pour laquelle un bailleur francilien fait relever son étiquette avant l'échéance plutôt qu'après.
Sur le terrain, un habitat de première couronne partagé entre pavillons de bord de Marne et copropriétés, avec une part de logements construits avant 1949. Le mesurage de la surface loi Carrez, obligatoire pour vendre un lot de copropriété, échappe à la certification d'État et se prépare à part avec le calculateur de surface.
Sucy En Brie : ce que disent les étiquettes
Décompte établi sur les diagnostics déposés à l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Données ADEME, Observatoire DPE-Audit, sous Licence Etalab 2.0. Relevé actualisé chaque semaine.
Questions posées avant de commander
En copropriété à Sucy En Brie, qui commande quels diagnostics ?
Faut-il un audit énergétique pour vendre ?
Petite surface : la loi Carrez change-t-elle quelque chose ?
Que vérifier avant de confier la visite ?
Fiche assemblée à partir du registre public des diagnostiqueurs (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0), restreint ici aux huit départements franciliens. Cette page vous concerne ? Prenez la main dessus ou faites-la retirer (RGPD).
Vous êtes Maxime Burbaud ?
Ajoutez ce badge à votre site : il atteste vos certifications, vérifiées chaque jour sur l'annuaire officiel, et renvoie vos visiteurs vers votre fiche. Copiez le code et collez-le où vous voulez, par exemple en pied de page.
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<img src="https://idfdiag.fr/badge/maxime-burbaud-sucy-en-brie-94-4046.svg" alt="Maxime Burbaud, diagnostiqueur certifié à Sucy En Brie, profil vérifié sur IDF Diag" width="300" height="84" loading="lazy" />
</a>Ce que couvre l'intervention de Maxime Burbaud
Maxime Burbaud exerce comme diagnostiqueur certifié sur le secteur de Sucy En Brie. Les prestations listées ci-dessus correspondent une à une à une certification en cours, relue chaque jour dans le fichier du Ministère de la Cohésion des territoires. Une certification qui arrive à échéance disparaît de la fiche le lendemain.
Diagnostics couverts
- Amiante · à Sucy En Brie
- DPE du logement · à Sucy En Brie
- Gaz · à Sucy En Brie
- Électricité · à Sucy En Brie
- Amiante avec mention · à Sucy En Brie
Comparer avant de vous décider
Rien n'oblige à s'arrêter à une seule fiche : repérez deux ou trois professionnels du secteur, écrivez-leur, comparez les créneaux et le périmètre chiffré. La liste complète pour Sucy En Brie est à un clic, et s'étend au département 94.
À consulter ensuite
Repères de prix 2025, pour situer un devis : 180 € le DPE du logement, 800 € l'audit énergétique, 110 € le repérage amiante, 150 € le constat plomb, 110 à 120 € les contrôles gaz et électricité. Surface, accessibilité et éloignement expliquent les écarts (source ADEME / PAP 2025).