Kévin Charpentier

Habilitations actives : 5 domaines couverts

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs tenu par le Ministère. Dernier passage le 1 septembre 2026.

Son activité à Montereau Fault Yonne

Sur Montereau Fault Yonne (77), Kévin Charpentier prend en charge les diagnostics réglementaires du parc de logements. Le registre de l'État lui reconnaît aujourd'hui le contrôle de l'installation de gaz, le contrôle de l'installation électrique, le repérage amiante, le DPE de logement et l'audit énergétique. L'activité s'exerce sous Expertise Diagnostic Habitat, société immatriculée en 2011. Côté marché, la base de l'Agence de la transition écologique compte 8 268 diagnostics déposés sur Montereau Fault Yonne, dont 11 % en classe F ou G, celles que le calendrier locatif rattrape en premier.

Vendre, louer, voter des travaux : à quoi servent ces habilitations

En Île-de-France, la question est rarement « faut-il un DPE » mais « quel jeu de diagnostics » : un appartement en copropriété, un immeuble d'avant-guerre et une mise en location dans une commune sous tension n'appellent pas le même dossier. Voici ce que chaque domaine couvert par Kévin Charpentier permet de traiter.

État de l'installation intérieure de gaz

Demandé lorsque l'installation a plus de quinze ans. Dans le collectif ancien, l'accès aux parties communes se cale avec le syndic.

État de l'installation intérieure d'électricité

Même borne que pour le gaz : au-delà de quinze ans d'installation, le contrôle est attendu au dossier.

Repérage amiante

Il vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. C'est la date du permis qui fait foi, pas celle de la livraison du chantier : la nuance change le classement de nombreux immeubles.

DPE d'un logement

La pièce qui ouvre tout dossier de vente ou de location, et qui fixe le calendrier : un logement G est sorti de la location depuis le 1er janvier 2025, un logement F le sera au 1er janvier 2028, un logement E au 1er janvier 2034.

Audit énergétique réglementaire

Exigé à la vente d'un logement classé F ou G depuis avril 2023, et d'un logement classé E depuis janvier 2025. Là où le DPE constate, l'audit chiffre les scénarios de travaux.

Une pièce échappe à la certification d'État : le mesurage loi Carrez, qui se commande à part. Il pèse lourd sur les petites surfaces franciliennes, où quelques dixièmes de mètre carré déplacent le prix affiché. Vous pouvez le préparer avec le calculateur de surface.

Rattachement : Expertise Diagnostic Habitat

Numéro SIREN du groupe

533943650

SIRET de l'antenne

75224480600036

Forme juridique

SARL

Code d'activité (NAF 71.20B)

Analyses, essais et inspections techniques

Immatriculation du groupe

3 août 2011

Adresse du siège

9 Av Du Mal De Lattre De Tassigny, 77130 Montereau-Fault-Yonne