Pont thermique
Aussi appelé : ponts thermiques, liaison de plancher
Zone de l'enveloppe où l'isolation est interrompue et où la chaleur passe plus vite, comptée dans le DPE au mètre linéaire.
Écrit par François-Xavier Tournut · Expert immobilier
Un pont thermique est une rupture dans la continuité de l'isolation. La chaleur y trouve un chemin plus court vers l'extérieur, et la paroi y est plus froide qu'ailleurs.
Où ils se trouvent
- la liaison entre un mur extérieur et un plancher intermédiaire ;
- la jonction avec un refend, c'est-à-dire un mur porteur intérieur ;
- les appuis et tableaux de fenêtres ;
- les coffres de volets roulants ;
- les balcons, quand la dalle traverse la façade sans rupture.
Comment le DPE les compte
Le calcul ne les traite pas au forfait : il les mesure au mètre linéaire, affecté d'un coefficient dépendant du type de liaison et du mode d'isolation. Sur un immeuble ancien, la somme de ces longueurs représente une part loin d'être marginale des déperditions.
Le point dur de l'isolation par l'intérieur
Une isolation posée côté intérieur laisse subsister les ponts thermiques de plancher et de refend : l'isolant s'arrête à chaque dalle et à chaque mur porteur. L'isolation par l'extérieur les traite, puisqu'elle enveloppe le bâtiment en continu, mais se heurte souvent aux règles d'urbanisme.
En Île-de-France, la configuration typique est l'immeuble à balcons filants continus, courant sur les étages nobles du bâti haussmannien comme sur les immeubles des années 1960. La dalle de balcon prolonge le plancher et constitue une ailette qui évacue la chaleur sur toute la longueur de la façade.
Un sujet de salubrité, pas seulement d'énergie
La paroi refroidie localement condense l'humidité de l'air intérieur. C'est l'origine la plus fréquente des moisissures d'angle, des taches en pied de mur et des joints noircis derrière un meuble. Traiter le pont thermique règle deux problèmes à la fois, la déperdition et l'humidité, ce que ne fait pas une simple ventilation renforcée.
Quand vous rassemblez les pièces pour un diagnostic, les plans de la structure et le descriptif des travaux d'isolation déjà réalisés permettent au professionnel de retenir les bons coefficients plutôt que les valeurs par défaut.
Questions fréquentes
L'isolation par l'intérieur supprime-t-elle les ponts thermiques ?
Non. Elle laisse subsister ceux des planchers intermédiaires et des refends, puisque l'isolant s'interrompt à chaque liaison structurelle.
Les moisissures d'angle viennent-elles d'un pont thermique ?
Souvent. La paroi y est plus froide, l'humidité de l'air y condense. Le traitement passe par l'isolation de la liaison, la ventilation seule ne suffit généralement pas.
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