Seine-et-Marne (77)
Diagnostics DPE à Combs-la-Ville
3 767 diagnostics de performance énergétique réalisés à Combs-la-Ville depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 767 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 767 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 767 logements diagnostiqués à Combs-la-Ville, 6.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 6.5% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Combs-la-Ville
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 022 DPE · 15,6 % de passoires (F-G) · 103,1 m² en moyenne
Appartements
2 654 DPE · 3,2 % de passoires (F-G) · 59,4 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Combs-la-Ville par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 371 | 25,1 % | |
| 1949 à 1974 | 384 | 15,9 % | |
| 1975 à 2000 | 989 | 1,7 % | |
| 2001 à 2012 | 407 | 0 % | |
| Après 2012 | 402 | 0 % |
Comment se chauffe Combs-la-Ville
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Combs-la-Ville
1 044 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 3 689 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 62,3 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Combs-la-Ville, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 137 | 20,4 % | |
| 2022 | 690 | 10,1 % | |
| 2023 | 671 | 6,3 % | |
| 2024 | 1 066 | 3,3 % | |
| 2025 | 772 | 5,2 % | |
| 2026 | 431 | 7 % |
Interdictions de location : le calendrier à Combs-la-Ville
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 3 767 DPE classés de Combs-la-Ville.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 84 (2.2 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 161 (4.3 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 440 (11.7 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Combs-la-Ville
Combien de DPE ont été réalisés à Combs-la-Ville ?
Comment se chauffent les logements à Combs-la-Ville ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Combs-la-Ville ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Combs-la-Ville ?
Vous possédez un logement à Combs-la-Ville ?
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