Diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge : les certifiés les plus proches

Ce que ces chiffres disent du parc de Saint-Michel-sur-Orge

Sur 6 813 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Michel-sur-Orge dans la base ADEME, la classe la plus fréquente est la C (56 % du parc diagnostiqué). Les étiquettes F et G ne représentent que 5 % des DPE relevés à Saint-Michel-sur-Orge, une part contenue. Le calendrier de la loi Climat et Résilience a fermé la location des logements classés G au 1er janvier 2025, la fermera pour les F au 1er janvier 2028 et pour les E au 1er janvier 2034. C'est en deçà des 7,8 % relevés sur l'ensemble du département Essonne.

Le bâti diagnostiqué à Saint-Michel-sur-Orge date en moyenne de 1977, une période où l'amiante restait autorisé dans les matériaux de construction : le repérage amiante avant vente y est fréquent, tandis que le plomb ne concerne que la fraction antérieure à 1949. Le chauffage dominant des logements diagnostiqués est le gaz (46 % du parc), l'énergie dominante du parc collectif francilien, dont le diagnostic de l'installation intérieure est dû dès qu'elle a plus de quinze ans. L'Île-de-France relève de la zone climatique H1, à hivers marqués, où le poste chauffage pèse d'autant plus sur l'étiquette. La dépense énergétique annuelle médiane estimée par ces DPE ressort à 841 € pour un logement de la commune.

Source : base des DPE de l'ADEME (data.gouv.fr), agrégée sur la commune et rafraîchie quotidiennement. Les seuils cités relèvent de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021.