Diagnostic immobilier à Paris 4e Arrondissement : les certifiés les plus proches

Ce que ces chiffres disent du parc de Paris 4e Arrondissement

Sur 13 172 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 4e Arrondissement dans la base ADEME, la classe la plus fréquente est la D (29 % du parc diagnostiqué). Les étiquettes F et G pèsent 23,2 % des DPE de Paris 4e Arrondissement, une part lourde qui fait du calendrier locatif un sujet central des ventes et des mises en location à venir. Le calendrier de la loi Climat et Résilience a fermé la location des logements classés G au 1er janvier 2025, la fermera pour les F au 1er janvier 2028 et pour les E au 1er janvier 2034. C'est au-dessus des 18,3 % relevés sur l'ensemble de Paris.

Le bâti diagnostiqué à Paris 4e Arrondissement remonte en moyenne à 1923, soit avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est donc dû quasi systématiquement, et le repérage amiante l'est dès qu'un permis a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le chauffage dominant des logements diagnostiqués est l'électricité (62 % du parc), un poste qui pèse sur l'étiquette tant que le logement n'est pas isolé, le coefficient de conversion en énergie primaire jouant contre lui. L'Île-de-France relève de la zone climatique H1, à hivers marqués, où le poste chauffage pèse d'autant plus sur l'étiquette. La dépense énergétique annuelle médiane estimée par ces DPE ressort à 1 082 € pour un logement de la commune.

Source : base des DPE de l'ADEME (data.gouv.fr), agrégée sur la commune et rafraîchie quotidiennement. Les seuils cités relèvent de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021.