Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Leon Marchand à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Thiais (3 728 €/m², voir la page prix de Thiais).
Carte de la rue Avenue Leon Marchand
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 € | 6 |
| 2022 | 3 589 € | 10 |
| 2023 | 3 446 € | 13 |
| 2024 | 2 918 € | 4 |
| 2025 | 3 061 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leon Marchand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Avenue Leon Marchand | Appartement 4 p. | 97 m² | 297 000 € | 3 061 € |
| 11/12/2025 | 3 Avenue Leon Marchand | Appartement 1 p. | 40 m² | 90 912 € | 2 272 € |
| 26/09/2025 | 3 Avenue Leon Marchand | Appartement 4 p. | 89 m² | 293 000 € | 3 292 € |
| 27/12/2024 | 7 Avenue Leon Marchand | Appartement 3 p. | 80 m² | 199 610 € | 2 495 € |
| 27/12/2024 | 7 Avenue Leon Marchand | Appartement 4 p. | 91 m² | 216 340 € | 2 377 € |
| 25/11/2024 | 3 Avenue Leon Marchand | Appartement 2 p. | 58 m² | 193 800 € | 3 341 € |
| 02/10/2024 | 9 Avenue Leon Marchand | Appartement 2 p. | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 22/11/2023 | 9 Avenue Leon Marchand | Appartement 5 p. | 109 m² | 218 970 € | 2 008 € |
| 21/11/2023 | 13 Avenue Leon Marchand | Appartement 3 p. | 71 m² | 264 500 € | 3 725 € |
| 27/10/2023 | 5 Avenue Leon Marchand | Appartement 4 p. | 101 m² | 181 260 € | 1 794 € |
| 20/10/2023 | 9 Avenue Leon Marchand | Appartement 3 p. | 82 m² | 178 660 € | 2 178 € |
| 19/10/2023 | 11 Avenue Leon Marchand | Appartement 3 p. | 71 m² | 304 650 € | 4 290 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leon Marchand à Thiais ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Thiais ?
D'où viennent ces données ?
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