Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Docteur Roux à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Carte de la rue Rue du Docteur Roux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 652 € | 9 |
| 2022 | 5 833 € | 7 |
| 2023 | 6 829 € | 7 |
| 2024 | 4 911 € | 8 |
| 2025 | 6 607 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Roux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Rue du Docteur Roux | Appartement 4 p. | 94 m² | 700 000 € | 7 446 € |
| 04/09/2025 | 95 Rue du Docteur Roux | Appartement 1 p. | 13 m² | 85 000 € | 6 538 € |
| 27/08/2025 | 77 Rue du Docteur Roux | Maison 5 p. | 102 m² | 674 000 € | 6 607 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 43 m² | 252 000 € | 5 860 € |
| 29/04/2025 | 104 Rue du Docteur Roux | Maison 4 p. | 60 m² | 576 500 € | 9 608 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue du Docteur Roux | Appartement 3 p. | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 06/02/2025 | 77 Rue du Docteur Roux | Maison 5 p. | 93 m² | 632 500 € | 6 801 € |
| 17/01/2025 | 44 Rue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 45 m² | 223 000 € | 4 955 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 28 m² | 178 200 € | 6 364 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 45 m² | 220 000 € | 4 888 € |
| 10/06/2024 | 123 Rue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
| 24/05/2024 | 44 Rue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 45 m² | 222 000 € | 4 933 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Roux à Saint-Maur-des-Fossés ?
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