Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Samson à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Carte de la rue Rue Samson
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 583 € | 9 |
| 2022 | 3 985 € | 8 |
| 2023 | 3 867 € | 8 |
| 2024 | 4 193 € | 8 |
| 2025 | 3 896 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Samson
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Samson | Appartement 2 p. | 70 m² | 132 500 € | 1 892 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Samson | Appartement 1 p. | 15 m² | 105 500 € | 7 033 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Samson | Maison 2 p. | 55 m² | 295 000 € | 5 363 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Samson | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue Samson | Appartement 2 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 552 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Samson | Appartement 2 p. | 26 m² | 52 000 € | 2 000 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Samson | Appartement 2 p. | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 02/01/2025 | 7 Rue Samson | Appartement 2 p. | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue Samson | Appartement 2 p. | 24 m² | 127 000 € | 5 291 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Samson | Appartement 2 p. | 35 m² | 151 246 € | 4 321 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Samson | Appartement 2 p. | 22 m² | 57 500 € | 2 613 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Samson | Appartement 2 p. | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Samson à Saint-Denis ?
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