Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Cité Montjoie à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Carte de la rue Cité Montjoie
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 578 € | 8 |
| 2022 | 3 015 € | 8 |
| 2023 | 2 901 € | 6 |
| 2024 | 3 083 € | 3 |
| 2025 | 2 762 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cité Montjoie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Cité Montjoie | Appartement 4 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 18/12/2025 | 14 Cité Montjoie | Appartement 4 p. | 63 m² | 175 530 € | 2 786 € |
| 14/11/2025 | 24 Cité Montjoie | Appartement 3 p. | 48 m² | 135 000 € | 2 812 € |
| 29/08/2025 | 3 Cité Montjoie | Appartement 4 p. | 63 m² | 172 600 € | 2 739 € |
| 20/12/2024 | 5 Cité Montjoie | Appartement 4 p. | 63 m² | 171 000 € | 2 714 € |
| 29/11/2024 | 23 Cité Montjoie | Appartement 3 p. | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
| 19/04/2024 | 21 Cité Montjoie | Appartement 3 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 11/09/2023 | 12 Cité Montjoie | Appartement 4 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 05/09/2023 | 23 Cité Montjoie | Appartement 3 p. | 48 m² | 139 500 € | 2 906 € |
| 17/04/2023 | 5 Cité Montjoie | Appartement 4 p. | 63 m² | 163 000 € | 2 587 € |
| 27/03/2023 | 20 Cité Montjoie | Appartement 2 p. | 40 m² | 149 900 € | 3 747 € |
| 16/03/2023 | 15 Cité Montjoie | Appartement 5 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cité Montjoie à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
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