Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 96 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Carte de la rue Avenue Albert 1er
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 843 € | 19 |
| 2022 | 7 346 € | 21 |
| 2023 | 5 800 € | 16 |
| 2024 | 6 659 € | 20 |
| 2025 | 6 270 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 89 Avenue Albert 1er | Appartement 4 p. | 84 m² | 526 570 € | 6 268 € |
| 24/10/2025 | 50 Avenue Albert 1er | Maison 5 p. | 140 m² | 1 777 550 € | 12 696 € |
| 09/10/2025 | 78 Avenue Albert 1er | Maison 4 p. | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 03/10/2025 | 89 Avenue Albert 1er | Appartement 1 p. | 17 m² | 150 000 € | 8 823 € |
| 15/09/2025 | 92 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 44 m² | 275 000 € | 6 250 € |
| 05/09/2025 | 85 T Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 66 m² | 450 965 € | 6 832 € |
| 25/08/2025 | 17 Avenue Albert 1er | Maison 6 p. | 220 m² | 1 380 000 € | 6 272 € |
| 04/08/2025 | 79 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 89 m² | 605 000 € | 6 797 € |
| 09/07/2025 | 88 Avenue Albert 1er | Appartement 4 p. | 88 m² | 493 000 € | 5 602 € |
| 08/07/2025 | 34 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 92 m² | 515 000 € | 5 597 € |
| 04/07/2025 | 78 B Avenue Albert 1er | Appartement 5 p. | 112 m² | 777 075 € | 6 938 € |
| 04/07/2025 | 4 B Avenue Albert 1er | Appartement 1 p. | 44 m² | 236 200 € | 5 368 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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