Mormant · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue d Andrezel à Mormant
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Mormant (2 502 €/m², voir la page prix de Mormant).
Carte de la rue Rue d Andrezel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 254 € | 3 |
| 2022 | 1 694 € | 10 |
| 2023 | 1 714 € | 11 |
| 2024 | 1 639 € | 4 |
| 2025 | 2 193 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Andrezel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 9 Rue d Andrezel | Appartement 1 p. | 31 m² | 68 000 € | 2 193 € |
| 02/09/2024 | 11 Rue d Andrezel | Appartement 4 p. | 96 m² | 162 620 € | 1 693 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue d Andrezel | Appartement 3 p. | 72 m² | 119 030 € | 1 653 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue d Andrezel | Appartement 3 p. | 70 m² | 113 740 € | 1 624 € |
| 22/01/2024 | 17 Rue d Andrezel | Appartement 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 470 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue d Andrezel | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 890 € | 2 317 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue d Andrezel | Appartement 3 p. | 77 m² | 130 770 € | 1 698 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue d Andrezel | Appartement 2 p. | 51 m² | 83 140 € | 1 630 € |
| 22/11/2023 | 11 Rue d Andrezel | Appartement 4 p. | 85 m² | 152 830 € | 1 798 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue d Andrezel | Appartement 1 p. | 31 m² | 64 000 € | 2 064 € |
| 13/09/2023 | 11 Rue d Andrezel | Appartement 2 p. | 54 m² | 135 320 € | 2 505 € |
| 11/09/2023 | 9 Rue d Andrezel | Appartement 2 p. | 50 m² | 81 180 € | 1 623 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Andrezel à Mormant ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mormant ?
D'où viennent ces données ?
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